Paris pourrait-elle être une future capitale du vélo? –

Les candidats aux élections municipales de cette année ne se présentent pas seulement à la mairie, ils se battent également pour trouver les meilleurs moyens de libérer la capitale de la congestion et de la pollution de ses véhicules. Anne Hidalgo a même présenté un plan pour faire de Paris une «ville 100% cyclable», un peu comme Amsterdam ou Copenhague. Mais la capitale est-elle construite pour une telle entreprise?

Réaménager chacune des rues de la ville de Paris afin de faire plus de place pour les vélos, tel est l'objectif d'Anne Hidalgo pour 2024. Pour y parvenir, le maire sortant de Paris veut perdre 60 000 des 133 000 places de stationnement actuelles de la ville et réduire la vitesse à l'échelle de la ville limite à 30 km / h.

Le désir d'Anne Hidalgo de tailler plus d'espace pour les vélos, au détriment des voitures, est devenu l'une des principales caractéristiques de sa campagne. "Pour ce faire, nous n'avons pas besoin de construire des pistes cyclables partout, cela ne serait nécessaire que pour les grands axes routiers", prévient Frédéric Héran, urbaniste et auteur du livre. Le Retour de la bicyclette (Le retour du vélo). «Nous devons également ajuster les limites de vitesse dans la mesure du possible, afin que les cyclistes et les automobilistes puissent circuler à basse vitesse sur la même route.»

Paris et le poids des transports publics

"Paris sera une capitale du vélo", a promis Hidalgo en cas de réélection, comparant la capitale à un futur Amsterdam ou Copenhague. Mais Paris peut-il vraiment correspondre à la culture du vélo dans ces villes pionnières? La réponse est non, selon Héran, pour une raison simple et valable: "Paris a quelque chose qu’Amsterdam n’a pas, un réseau de métro extrêmement dense, qui serait le meilleur du monde." La capitale des Pays-Bas possède certes des tramways, mais ils sont beaucoup moins efficaces que les transports souterrains et disposent d'environ la moitié de la capacité.

Surpassés par le poids des transports en commun de la ville, les vélos à Paris n'auront jamais le même attrait qu'aux Pays-Bas voisins. Cela n’empêchera cependant pas leur croissance dans la capitale, qui se fera inévitablement au détriment des voitures et de l’espace qu’elles occupent dans une ville aussi dense que Paris, confirme l’urbaniste.

La densité de la capitale est en effet un facteur déterminant dans les problèmes que les Parisiens ont avec les automobilistes. Bien qu'environ 10% seulement des déplacements à l'intérieur de Paris se fassent en voiture selon les estimations de l'enquête 2010 sur les transports mondiaux et les statistiques du conseil municipal, le sentiment est assez différent. 2,14 millions d'habitants partagent un espace de 105 kilomètres carrés à Paris, ce qui entraîne inévitablement des encombrements. À titre de comparaison, Amsterdam, une ville de 219 kilomètres carrés, comptait 821700 habitants en 2015.

Chasser les voitures de Paris, une politique désuète

Après avoir étudié de près la politique de la ville au cours du siècle dernier dans la capitale, l'urbaniste a pu retracer les origines de la croisade contre les véhicules à Paris. Dans les années 70, Jacques Chirac, nouvellement élu à la mairie de Paris, a installé des poteaux sur les trottoirs de la ville pour empêcher les voitures de stationner illégalement. Dans les années 90, les restrictions de circulation à l'intérieur des limites de la ville de Paris ont commencé avec Jean Tiberi, maire de Paris de 1995 à 2001, qui «a ouvertement mené une politique anti-automobile». Bertrand Delanoë a suivi Suite de manière encore plus affirmée en 2001 lors de son premier mandat. En conséquence, le trafic a diminué (de 4 à 5 points par an) et l'utilisation du vélo a augmenté. Alors que l'utilisation du vélo était de 0,2% en 1976, ce nombre a depuis multiplié par 20, pour atteindre environ 4% aujourd'hui.

Toutes les grandes villes occidentales commencent maintenant à faire de la place pour les vélos, selon Frédéric Héran, qui cite Washington et son augmentation annuelle de 14% de l'utilisation des vélos au cours des dix dernières années. "Ce n'est pas une question de persuasion politique, c'est une tendance sous-jacente."

Source: La ville de Paris peut-elle être la future capitale du vélo?

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Le prix moyen du mètre carré à Paris atteint un nouveau record de 11 000 € –

Selon les données publiées en début de mois par LPI-SeLoger, les prix de l'immobilier à Paris dépassent désormais en moyenne 11 000 € / m², malgré des écarts de prix importants d'un arrondissement à l'autre. Les prix continuent de grimper après cinq ans de hausse, malgré un récent ralentissement du rythme.

Les prix de l'immobilier dans la capitale ont augmenté plus que jamais, selon les données de la dernière étude de LPI / SeLoger, couvrant le mois de février. Après cinq années de hausse des prix de l'immobilier, qui ont monté en flèche de 31% depuis 2015 (8 378 € / m²), la moyenne actuelle du capital est désormais de 11 014 € / m² exactement, un nouveau record.

Bien que ce ne soit peut-être pas la solution la plus rassurante pour les futurs acheteurs, ces «hausses de prix continuent de ralentir», remarque Michel Mouillart, porte-parole de l'étude. Les prix courants ont augmenté de 5,4% sur un an, contre une augmentation de 5,7% constatée dans l'étude précédente et une augmentation de 5,8% confirmée dans celle d'avant. En d'autres termes, les prix continuent en effet d'augmenter, mais à un rythme plus lent.

Bien sûr, tous les arrondissements ne sont pas dans le même bateau. Sur les vingt, onze ont déjà dépassé la moyenne des 11 000 €.

– 7ème: 13 991 € / m²

– 8ème: 12 719 € / m²

– 6ème: 13 477 € / m²

– 16e: 12 444 € / m²

– 4ème: 12 226 € / m²

– 5ème: 11 693 € / m²

– 3ème: 11 529 € / m²

– 17ème: 11 386 € / m²

– 1er: 11 265 € / m²

– 2ème: 11 109 € / m²

– 9ème: 11 026 € / m²

À l'autre extrémité du spectre, le 19e est en moyenne de 7 998 € / m². C'est le seul arrondissement avec un prix au mètre carré inférieur à 8 000 €.

Notez que les prix utilisés dans cette étude se réfèrent au montant à la signature du compromis de vente ou accord de vente pré-contrat (qui se traduit généralement par un achat final trois mois plus tard). Les notaires de Paris, qui fondent leurs études sur les prix de l'acte de vente définitif, tablent sur des prix moyens autour de 10 560 € en avril. De plus, les frais d'agence d'inscription d'environ 5% ont été exclus, de sorte que seul le montant qui est allé au vendeur est indiqué.

Source: Immobilier: à Paris, le prix moyen au mètre carré franchit pour la première fois la barre des 11.000 euros!

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qu'est-ce que cela signifie pour les hypothèques françaises? –

La BCE a décidé de maintenir ses taux actuels, tandis que la Fed et la Banque d'Angleterre ont abaissé les leurs. Qu'est-ce que cela signifie pour les emprunteurs actuels et futurs en France? Des experts immobiliers ont mis en lumière la situation.

De nouvelles mesures

Bien que les taux d'intérêt record de la France restent inchangés, la BCE a annoncé la mise en œuvre de mesures exceptionnelles destinées à encourager les banques à octroyer des prêts hypothécaires, avec «une enveloppe de 120 milliards d'euros pour leur programme d'achat d'actifs et une extension de son LTRO ou Refinancement Long Terme Programme d'opérations, qui sont des prêts à long terme accordés aux banques de la zone euro afin d'assurer la liquidité immédiate du système financier de la zone euro », détaille Vousfinancer dans un communiqué. La BCE veut ainsi s'assurer que les banques «peuvent continuer à jouer leur rôle dans le financement de l'économie réelle à mesure que les effets économiques du coronavirus deviennent apparents», souligne-t-elle.

Au regard du coronavirus, qui a déjà pesé lourdement sur l'économie mondiale, nous avons interviewé 3 experts pour répondre à vos questions sur l'impact de ces mesures en tant qu'emprunteur actuel ou potentiel en France.

Pour Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer, les mesures montrent que la situation est sous contrôle.

«Même si la Banque centrale a laissé ses taux directeurs inchangés, en annonçant ces mesures exceptionnelles, elle montre qu'elle a la situation sous contrôle et qu'elle fera tout ce qui est en son pouvoir pour limiter le ralentissement économique, ce qui devrait contribuer à maintenir les taux des obligations d'État – en particulier en France – des taux hypothécaires bas et dans leur sillage », analyse Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Pour Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier CAFPI, les taux étaient déjà très bas.

«Les taux de la BCE sont déjà à leur plus bas, il est donc inutile de les abaisser davantage. Leur décision de racheter la dette est plus bénéfique car les pays devront s'endetter pour soutenir les entreprises et minimiser l'impact économique du Coronavirus. C'est également bon pour les hypothèques, qui devraient bénéficier d'une baisse des OAT », explique-t-il.

Pour Maël Bernier, directeur des communications du courtier Meilleurtaux.com, cette poursuite est une bonne décision.

«Les taux de refinancement étaient déjà très bas, cette décision n'a donc aucun impact sur les taux hypothécaires individuels. Compte tenu du contexte et en particulier des OAT, qui sont en territoire négatif, les banques maintiennent et continueront de maintenir des taux hypothécaires très bas pour les particuliers », précise Bernier. "Le véritable problème des prêts individuels n'est pas les taux hypothécaires, qui sont extrêmement bas et devraient le rester, mais plutôt les nouvelles règles en vigueur depuis le début de l'année sur recommandation du Haut Conseil de la stabilité financière ( HSCF) », ajoute-t-elle.

Emprunter selon les nouvelles règles

Les experts sont unanimes: les nouvelles règles mises en place par le HCSF et la Banque de France, qui obligent les banques à respecter un taux d'endettement de 33% et à limiter les conditions d'emprunt à 25 ans au plus, désavantagent les emprunteurs.

«Selon nos calculs effectués avec le cabinet de conseil Astérès, il y a plus de 200 000 ménages qui auraient pu être financés en 2019 qui ne sont plus éligibles en 2020. Malheureusement, si rien n'est fait, 2020 signifiera la fin de l'accession à la propriété et / ou le rêve de l'épargne immobilière pour la classe ouvrière – qui exercera également une pression sur le marché locatif avec une augmentation de la demande et une baisse de l'offre, car les petits investisseurs seront également parmi les «victimes» de ces règles », conclut Bernier.

«Il est indéniablement plus difficile d'emprunter depuis l'application de ces recommandations. Le nombre de refus de crédit a plus que doublé, passant de 10 à plus de 20% des demandes soumises par le CAFPI. Les nouveaux acheteurs et investisseurs sont principalement touchés », ajoute Taboret.

Les volumes pourraient diminuer

Bien que la demande reste forte et que les taux d'intérêt soient minimes, les volumes de ventes dans le sillage du coronavirus devraient chuter. «L'évolution du coronavirus et la gestion de la pandémie auront certainement un impact sur les volumes mais pas sur les prix ou les taux d'intérêt», souligne Stéphane Desquartiers, fondateur de la Maison de l'investisseur. "Une période d'attente doit donc certainement être prévue."

Source: Pas de baisse du taux de la BCE: ça change quoi pour votre crédit?

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Avril 2020 –

Compte tenu de la situation actuelle entourant COVID-19, nous devons nous adapter à la nouvelle norme afin de pouvoir continuer à vous fournir le service exceptionnel et les conseils impartiaux que vous attendez toujours de nous. Bien que vous puissiez lire nos mises à jour actuelles sur le marché sur le blog ou vous inscrire pour recevoir nos newsletters par e-mail, nous voulions dédier cette mise à jour pour décrire les façons dont nous avons changé pour continuer à vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers en cette période sans précédent.

Renforcer la communication numérique

Paris étant totalement verrouillé, nous avons dû suspendre pour le moment les séances en personne et les journées portes ouvertes. Bien qu'il n'y ait rien de tel que de marcher physiquement sur une propriété pour conclure la transaction, presque toutes les «visites» de propriétés pour la première fois de nos clients sont virtuelles, se déroulant en ligne. Nous exploiterons ainsi pleinement nos capacités numériques, de l'espace publicitaire en ligne aux photos et vidéos en passant par les visites virtuelles 3D, pour continuer à promouvoir les propriétés malgré la situation.

Suite au service au sol

En tant que partenaire de confiance sur le terrain depuis plus d'une décennie, nous sommes également fiers de notre compréhension approfondie de la ville et de la composition unique de chacun de ses différents quartiers. Nous avons vendu des propriétés avant de les voir, nos clients visitant leur propriété pour la première fois après l'ameublement et la décoration. Cette expérience profondément enracinée, combinée à notre expertise du marché immobilier parisien et à notre réseau de ressources financières, juridiques, de conception et de gestion de premier ordre, nous permettra de continuer à vous offrir des informations impartiales et prospectives dans le cadre de notre collaboration pour atteindre vos objectifs immobiliers en cette période incertaine.

Perspectives du marché

Beaucoup de gens se demandent comment se porte le marché pendant la fermeture, en particulier du point de vue de l'offre. Pour l'instant, les nouvelles inscriptions immobilières ont diminué à mesure que les vendeurs hésitent, tandis que la plupart des inscriptions actuelles restent sur le marché. Nous avons vu très peu de retrait. De nombreuses transactions de vente finales qui devaient avoir lieu en mars et avril ont été reportées.

Selon MeilleursAgents, les mois de mars et avril ont représenté à eux seuls 20% des ventes annuelles au cours de chacune des cinq dernières années. À la suite de la fermeture due à Covid-19 ce printemps, la ville ne devrait pas atteindre son record de million de ventes, comme elle a réussi à le faire au cours des deux dernières années.

Bien que la situation actuelle ait temporairement ralenti le marché à court terme, Paris est unique en ce que son marché continuera de tourner à long terme, quelles que soient les circonstances économiques, sociales et financières. Il y aura toujours des gens qui chercheront à acheter, louer ou vendre dans la ville, en particulier compte tenu de ses offres de sites culturels et historiques, de marques et boutiques de luxe, d'universités et de sociétés de technologie et d'investissement, qui ont considérablement atténué les coups économiques de la ville. engagés dans le passé.

On peut s'attendre à une reprise du marché après que le virus ait suivi son cours dans quelques mois, avec un afflux d'annonces et le renouvellement des visites et de l'activité commerciale une fois la quarantaine levée. Selon MeilleursAgents, l'épidémie sera contenue à temps pour l'été, et le marché immobilier devrait reprendre son essor en septembre.

Dans ce contexte, la demande hypothécaire pourrait augmenter après la crise. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de profiter de ce temps chez eux pour préparer leur dossier et de faire des visites virtuelles des propriétés en ligne.

Entrer en contact

Nous tenons à vous remercier pour votre fidélité et votre confiance dans . Nous sommes là pour vous aider de toutes les manières possibles et vous offrir notre service exceptionnel pour vous donner la tranquillité d'esprit, surtout en cette période incertaine. Il est plus important que jamais de maintenir nos lignes de communication numériques ouvertes. Pour en savoir plus sur nos propriétés ou nous contacter à quelque titre que ce soit, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous n'avez pas encore rejoint notre famille de médias sociaux, nous vous invitons à nous suivre sur LinkedIn, Facebook, Instagram et Twitter pour les actualités les plus récentes. N'oubliez pas notre blog en ligne où nous publierons également des mises à jour régulièrement.

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Plus de 20 programmes immobiliers en ligne

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Défiscalisation dès l’année fiscale 2015

Deux appartements dans le centre ville de Nîmes (Gard) sont en vente et ils sont neufs. Ils sont la propriété actuellement d’un promoteur privé qui à réalisé un petit collectif de 6 appartements. La Loi Pinel qui remplace la loi Duflot peut être utilisée.

Des résidences sont disponibles sur Montpellier.

Programmes loi Pinel ou PLS en micro-promotion disponibles en région Île-de-France.

Trois appartements en dispositif Malraux feront le bonheur de trois contribuables fortement imposés et qui seront très réactifs en début d’année 2015.

Loi Malraux ANCIEN Dispositif dans un Immeuble classé ISMH; quelques appartements, suite à un refus de financement sont revenus à la vente et il faut en profiter car les prix sont très bas et le rapport Foncier et Travaux très intéressant.

Enfin, Trois SCI en lois Malraux ancien dispositif, Malraux nouveau dispositif et Déficit Foncier sont proposées en cette année 2015. Le minimum investi est de 10.000 euros.

Domaine de Saint Rémy de Provence de l'icône de la mode Betty Catroux –

Nous avons la chance de pouvoir proposer à la vente, la maison emblématique de cette légendaire égérie de la mode française à Saint Rémy de Provence. Des images partagées gracieusement par la famille Catroux.

Cette année, en 2020, le Musée Yves Saint Laurent Paris consacre une exposition spéciale à Betty Catroux, icône de la mode et au «double féminin» d'Yves Saint Laurent. Les pièces présentées dans l'exposition proviennent d'un don majeur que Betty Catroux a fait à la Fondation Pierre Bergé – Yves Saint Laurent.

Loumarin, situé à Saint-Rémy de Provence, est le domaine de campagne joliment meublé et décoré de Betty Catroux avec un total de 9 chambres. Le domaine est composé de 4 bâtiments séparés: la maison principale, une maison d'hôtes sur 70 m2 de jardins, une seconde maison d'hôtes sur cour et un pigeonnier. La propriété historique offre plus de 600 m2 habitables au charme provençal authentique. Poutres d'origine, murs et sols en pierre, un mélange éclectique d'antiquités dans une esthétique design moderne confèrent à cette propriété une atmosphère intemporelle et iconique. Offert à 10 000 000 €.

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Paris moins touché que les autres villes françaises –

La plupart des experts immobiliers prévoient une baisse des prix de l'immobilier due au coronavirus. Cette baisse pourrait être plus limitée à Paris que dans les autres villes.

Alors que le coronavirus continue de se propager à travers le monde, beaucoup s'inquiètent de son effet sur le marché immobilier. Avant la mise en quarantaine, Paris était l'une des rares villes françaises, sinon la seule, où les prix continuaient de monter. Cependant, après la couronne, ce sera toujours le cas?

Certains experts s'attendent à ce que l'écart de prix de l'immobilier entre la capitale et le reste de la France, ainsi que les disparités de richesse générales entre les riches et les défavorisés, se creusent à la lumière du coronavirus. «Dans les grandes villes, la plupart des employés en CDI travaillent dans le secteur des services et peuvent travailler à domicile. Leurs revenus ne sont donc pas affectés par la crise », explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique de MeilleursAgents. «Par ailleurs, la demande est plus forte à Paris que dans les petites et moyennes villes où la baisse des prix devrait être plus prononcée». Lefevre ajoute que "même une ville comme Toulouse, où l'industrie aéronautique très actuelle a été durement touchée par la crise, pourrait voir ses prix baisser fortement".

Côté ventes, MeilleursAgents anticipe une baisse entre 100 000 et 200 000 transactions. «Au cours des cinq dernières années, les mois de mars et avril ont représenté à eux seuls 20% des accords de vente», explique Lefebvre. En conséquence, la ville ne devrait pas atteindre son record de million de ventes, comme elle a réussi à le faire au cours des deux dernières années. De nombreuses ventes prévues en mars et avril ne seront toutefois pas annulées, mais reportées à la fin de l'année.

«La reprise sera lente: les banques donneront la priorité aux entreprises et les ménages seront plus prudents et moins confiants en raison de la baisse de leurs revenus», précise Lefebvre. Ses prédictions? L'épidémie sera contenue cet été, les mesures gouvernementales porteront leurs fruits et le marché immobilier reprendra en septembre.

Dans ce contexte, la demande hypothécaire pourrait augmenter après la crise. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de profiter de ce temps chez eux pour préparer leur dossier et faites des visites virtuelles de propriétés en ligne. "Nous ne devons pas céder à la panique", insiste Lefebvre, "il est trop tôt pour savoir comment le marché évoluera".

Source: Immobilier: le fossé entre Paris et les autres villes risque de s’accroître

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Défiscaliser en immobilier Ancien nécessitant des travaux importants de restauration

INVESTISSEURS CONCERNÉS

Ces investissements sont proposés à des investisseurs privés lourdement fiscalisés.

En général, ces personnes gagnent beaucoup d’argent; certaines perçoivent des revenus locatifs fonciers importants distribués par leur parc immobilier.

RÉDUCTIONS DES IMPÔTS

Il est possible de réduire sensiblement l’impôt direct sans être plafonné par les niches fiscales actuelles ; mais aussi d’agir sur les contributions sociales et selon le cas sur l’impôt sur la fortune.

Le dispositif Monuments Historiques reste l’unique défiscalisation illimitée.

IMMOBILIER VÉTUSTE

Il s’agit généralement d’immeubles qui doivent être conservés et remis en parfait état de location.

Dans la plupart des cas, les travaux restent sous contrôle de l’architecte des Bâtiments de France (Châteaux, Maisons de Maîtres, Hôtels particuliers, autres…

IMMOBILIER ANCIEN

Dans tous les cas de figure, l’achat de l’immobilier existant et nommé « Prix du Foncier » ne donne aucun avantage fiscal. Les frais relatifs à l’achat tels que les frais de Notaire et les frais d’hypothèque sont calculés par rapport au prix du foncier.

TRAVAUX DÉFISCALISÉS

Les immeubles vont être entièrement remis en parfait état de location. Les travaux vont être pris en charge par les dispositifs et lois de défiscalisation, soit sous forme de déductions des revenus globaux, soit sous forme de réduction d’impôts.

Démembrement Immobilier

Il est possible d’investir dans un bien immobilier neuf et n’acheter que la nu propriété, la détenir pendant 12 ans à 20 ans et au final avoir constaté que le prix d’achat revient à environ 60 à 70% de la valeur en pleine propriété.

Si l’investissement porte sur de l’immobilier ancien qui nécessite des travaux lourds, l’opération est beaucoup plus intéressante et fortement lucrative.

Acheter des parts de SCI !

L’immobilier reste une valeur sure et l’identification du bien dans lequel l’investissement est réalisé est une garantie de base.

Défiscaliser à la carte

Les contribuables désireux d’investir à la carte peuvent avoir accès à ces deux dispositifs:

Déficit foncier ou loi Malraux.

De même que pour un investissement en pleine propriété, le prix des travaux est entièrement défiscalisable en déduction de revenus ou réduction directe de l’impôt.

  • Le montant d’investissement minimum est d’environ 10.000 euros.
  • Les travaux déductibles représentent entre 50 et 75% du montant investi.
  • La sortie de l’investissement est prévue dès la 12ème année.

Les Dispositifs et Lois en cours

Déficit Foncier, loi Malraux et dispositif Monument Historique sont proposés par TPC conseil. De plus, certains investissements peuvent être démembrés et commercialisés en nu-propriété pendant un certain nombre d’années.

Dispositif du Déficit Foncier

Cet investissement en immobilier locatif intéresse les investisseurs qui perçoivent des bénéfices fonciers importants. Si certains sont soumis à l’ISF, il leur est conseillé d’investir en démembrement immobilier.

L’investissement immobilier locatif réalisé en déficit foncier viendra gommer dans un premier temps les bénéfices fonciers et les excédents annuels pourront être déduits des revenus nets imposables jusqu’à concurrence de 10 700€.

La Défiscalisation loi Malraux

La loi Malraux a été créée en 1962. Elle permet de défiscaliser le montant des travaux effectués en vue de la restauration de biens immobiliers classés. Elle joue un rôle essentiel dans la conservation du patrimoine.

Modifiée en 2009 puis dernièrement en 2012, la loi Malraux permet de défiscaliser 22% des travaux de l’année plafonnés à 100.000 euros en ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager) et 30% en secteur sauvegardé.

Dispositif Monument Historique

Le seul dispositif hors niches fiscales…

À l’origine de cette loi, la classification Monuments Historiques, instaurée par l’Etat en 1913 afin de protéger le patrimoine immobilier français, fortement menacé à l’époque.

Ce dispositif fiscal a quant à lui été crée pour soutenir les investisseurs privés dans leurs démarches de réhabilitations et d’entretiens des Monuments Historiques français.

Entre autres programmes proposés en découpe, un Château à Lyon vendu aujourd’hui à un acheteur unique :

Prix du foncier : 3.200.000 euros et travaux estimés à 5.000.000 d’euros ; soit un investissement hors frais d’acte et de prêts de 8 millions et deux cent mille euros.

Les 5 millions de travaux sont entièrement déductibles des revenus de l’investisseur sur plusieurs années fiscales.