Le prix moyen du mètre carré à Paris atteint un nouveau record de 11 000 € –

Selon les données publiées en début de mois par LPI-SeLoger, les prix de l'immobilier à Paris dépassent désormais en moyenne 11 000 € / m², malgré des écarts de prix importants d'un arrondissement à l'autre. Les prix continuent de grimper après cinq ans de hausse, malgré un récent ralentissement du rythme.

Les prix de l'immobilier dans la capitale ont augmenté plus que jamais, selon les données de la dernière étude de LPI / SeLoger, couvrant le mois de février. Après cinq années de hausse des prix de l'immobilier, qui ont monté en flèche de 31% depuis 2015 (8 378 € / m²), la moyenne actuelle du capital est désormais de 11 014 € / m² exactement, un nouveau record.

Bien que ce ne soit peut-être pas la solution la plus rassurante pour les futurs acheteurs, ces «hausses de prix continuent de ralentir», remarque Michel Mouillart, porte-parole de l'étude. Les prix courants ont augmenté de 5,4% sur un an, contre une augmentation de 5,7% constatée dans l'étude précédente et une augmentation de 5,8% confirmée dans celle d'avant. En d'autres termes, les prix continuent en effet d'augmenter, mais à un rythme plus lent.

Bien sûr, tous les arrondissements ne sont pas dans le même bateau. Sur les vingt, onze ont déjà dépassé la moyenne des 11 000 €.

– 7ème: 13 991 € / m²

– 8ème: 12 719 € / m²

– 6ème: 13 477 € / m²

– 16e: 12 444 € / m²

– 4ème: 12 226 € / m²

– 5ème: 11 693 € / m²

– 3ème: 11 529 € / m²

– 17ème: 11 386 € / m²

– 1er: 11 265 € / m²

– 2ème: 11 109 € / m²

– 9ème: 11 026 € / m²

À l'autre extrémité du spectre, le 19e est en moyenne de 7 998 € / m². C'est le seul arrondissement avec un prix au mètre carré inférieur à 8 000 €.

Notez que les prix utilisés dans cette étude se réfèrent au montant à la signature du compromis de vente ou accord de vente pré-contrat (qui se traduit généralement par un achat final trois mois plus tard). Les notaires de Paris, qui fondent leurs études sur les prix de l'acte de vente définitif, tablent sur des prix moyens autour de 10 560 € en avril. De plus, les frais d'agence d'inscription d'environ 5% ont été exclus, de sorte que seul le montant qui est allé au vendeur est indiqué.

Source: Immobilier: à Paris, le prix moyen au mètre carré franchit pour la première fois la barre des 11.000 euros!