Les prix de l'immobilier côtier français en hausse –

Selon une étude de MeilleursAgents, les prix de l'immobilier ont augmenté dans presque toutes les stations balnéaires françaises au cours des douze derniers mois, poursuivant ainsi une reprise amorcée il y a deux ans.

Sur la côte atlantique, Lège-Cap-Ferret est à la fois la ville la plus chère et la ville où les prix ont le plus augmenté (+ 7,5% par an), à 6 780 € / m² en moyenne pour un appartement et 6 270 € / m² pour une maison. Cap-Ferretet la zone autour du bassin d'Arcachon (+ 14% en deux ans), illustrent l'essor du marché bordelais et de l'ensemble de la région Aquitaine.

Plus près de Nantes, Pornic, célèbre pour sa thalassothérapie, affiche également une forte augmentation (+ 6,3%) alors que La Baule reste le plus cher de la région: 4 700 € / m² pour un appartement et 3 900 € / m² pour une maison. L’Aiguillon-sur-Mer est le moins cher sur cette côte, à 1 850 € / m² en moyenne pour une maison et 2 260 € / m² pour un appartement.

Les prix sur les côtes bretonnes en général ont également augmenté (+ 5,6% en deux ans). Selon MeilleursAgents, "les prix ont fortement chuté au cours des dix dernières années et le pouvoir d'achat des Français à la recherche de résidences secondaires a considérablement augmenté dans cette zone". Camaret sur Mer est le plus abordable à 1540 € / m² pour une maison et 2 080 € / m² pour un appartement.

Sur la côte normande, les prix ont augmenté de 5,3% en deux ans. Les villes les plus abordables sont Le Tréport, à 1 370 € / m² pour une maison, et Ault, à 1 598 € / m² pour un appartement. Plus à l'est, dans Deauville, les prix sont les plus élevés. Un appartement vaut en moyenne 4 780 € / m² et une maison tourne autour de 4 280 € / m². Cependant, c’est de l’autre côté de la péninsule du Cotentin, en Granville sur la Manche, où les prix ont augmenté le plus en un an (+5,1%).

Sur la côte méditerranéenne (+ 5,8% en deux ans), les différences de prix sont les plus grandes. Toulon est le plus abordable à 2 350 € / m² pour un appartement et 3 000 € / m² pour une maison, tandis que Saint-Jean Cap-Ferrat, un favori russe pour l'investissement dans les maisons de vacances, revendique 13 900 € / m² en moyenne pour une maison et 10 000 € / m² pour un appartement. La ville de Ramatuelle, cependant, a enregistré la plus forte hausse des prix moyens de la région (5,1% en un an).

Sources: L’Obs – Les Plages en Feu

Photo: Kamel15, Wikimedia Commons