1 février 2019

Les prix de l'immobilier côtier français en hausse –

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Category: Immobilier


Selon une étude de MeilleursAgents, les prix de l'immobilier ont augmenté dans presque toutes les stations balnéaires françaises au cours des douze derniers mois, poursuivant ainsi une reprise amorcée il y a deux ans.

Sur la côte atlantique, Lège-Cap-Ferret est à la fois la ville la plus chère et la ville où les prix ont le plus augmenté (+ 7,5% par an), à 6 780 € / m2 en moyenne pour un appartement et 6 270 € / m2 pour une maison. Cap-Ferretet la zone autour du bassin d'Arcachon (+ 14% en deux ans), illustrent l'essor du marché bordelais et de l'ensemble de la région Aquitaine.

Plus près de Nantes, Pornic, célèbre pour sa thalassothérapie, affiche également une forte augmentation (+ 6,3%) alors que La Baule reste le plus cher de la région: 4 700 € / m2 pour un appartement et 3 900 € / m2 pour une maison. L’Aiguillon-sur-Mer est le moins cher sur cette côte, à 1 850 € / m2 en moyenne pour une maison et 2 260 € / m2 pour un appartement.

Les prix sur les côtes bretonnes en général ont également augmenté (+ 5,6% en deux ans). Selon MeilleursAgents, "les prix ont fortement chuté au cours des dix dernières années et le pouvoir d'achat des Français à la recherche de résidences secondaires a considérablement augmenté dans cette zone". Camaret sur Mer est le plus abordable à 1540 € / m2 pour une maison et 2 080 € / m2 pour un appartement.

Sur la côte normande, les prix ont augmenté de 5,3% en deux ans. Les villes les plus abordables sont Le Tréport, à 1 370 € / m2 pour une maison, et Ault, à 1 598 € / m2 pour un appartement. Plus à l'est, dans Deauville, les prix sont les plus élevés. Un appartement vaut en moyenne 4 780 € / m2 et une maison tourne autour de 4 280 € / m2. Cependant, c’est de l’autre côté de la péninsule du Cotentin, en Granville sur la Manche, où les prix ont augmenté le plus en un an (+5,1%).

Sur la côte méditerranéenne (+ 5,8% en deux ans), les différences de prix sont les plus grandes. Toulon est le plus abordable à 2 350 € / m2 pour un appartement et 3 000 € / m2 pour une maison, tandis que Saint-Jean Cap-Ferrat, un favori russe pour l'investissement dans les maisons de vacances, revendique 13 900 € / m2 en moyenne pour une maison et 10 000 € / m2 pour un appartement. La ville de Ramatuelle, cependant, a enregistré la plus forte hausse des prix moyens de la région (5,1% en un an).

Sources: L’Obs – Les Plages en Feu

Photo: Kamel15, Wikimedia Commons

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