Paris est la ville la plus attractive au monde pour les HNWI –

Pour la première fois, la capitale française est en tête du classement Global Property Handbook de Barnes pour 2020. Sur le marché de l'immobilier de luxe parisien, de plus en plus de ventes dépassent désormais les 30 000 € par mètre carré.

Pour la première fois, Paris a été officiellement classée comme la ville la plus recherchée par les plus riches du monde, selon le Global Property Handbook 2020 de Barnes publié en janvier. Passant à la première place de sa cinquième place l'an dernier, la capitale française se classe désormais devant New York, Tokyo, Los Angeles et Hong Kong.

Barnes, qui se spécialise dans l'immobilier de luxe, a étudié la demande des particuliers fortunés, ou «HNWI», avec des actifs compris entre 1 et 30 millions de dollars, et des particuliers ultra fortunés, ou «UHNWI», avec des actifs de plus de 30 millions de dollars. Selon les données de Wealth X, il existe aujourd'hui près de 265 000 UHNWI dans le monde.

«Le classement a comparé la santé financière, l'attrait émotionnel et l'aspect pratique des villes. Sur la base de ces indicateurs, certaines villes ont gagné ou perdu des places dans le classement par rapport à l'étude de 2018 », détaille Barnes dans son rapport. Le Global Property Handbook est «destiné à aider les HNWI dans leur décision d'acheter une propriété de luxe», ajoute Barnes.

Ce qui porte Paris, c'est avant tout ses caractéristiques sous-jacentes uniques. Il y a bien sûr la santé économique de la capitale à prendre en compte, mais il y a aussi l'intérêt historique et touristique, souligne Barnes. Alors que l'immobilier de luxe était historiquement concentré dans les 6e, 7e, 8e et 16e arrondissements, le centre de gravité a changé, note Barnes. Tous les 20 arrondissements de la capitale, même les plus abordables, disposent des célèbres propriétés haussmanniennes de la ville, qui attirent les investisseurs étrangers et soutiennent les prix de l'immobilier parisien.

Alors que les prix parisiens ont depuis longtemps battu le record de 10 000 € par mètre carré, sur le marché immobilier de luxe de la ville, de plus en plus de ventes dépassent désormais 30 000 € par mètre carré. Malgré le prix, c'est encore assez «abordable» pour les riches. Voici une liste des pieds carrés que vous pourriez acquérir pour 1 million de dollars dans les zones les plus populaires des villes les mieux classées de l'étude:

– 6e et 7e arrondissements de Paris: 55 m²
– Upper East Side de New York: 35 m²
– Quartier Roppongi de Tokyo: 36 m²
– Quartier Mid Levels de Hong Kong: 18 m²
– Beverly Hills de Los Angeles: 72 m²

Londres toujours sous l'effet du Brexit

Bien que Paris soit en grande forme, elle profite également du déclin des autres grandes villes mondiales, comme Londres, qui continue de souffrir de l'effet Brexit. La capitale britannique a glissé à la 6e place l'année dernière, où elle est restée pour l'édition 2020.

La véritable chute cette année est Hong Kong, qui, en raison du climat politique actuel, est tombé à la cinquième place après avoir été premier en 2019. Pour le reste, New York (2e) et Los Angeles (4e) continuent de se maintenir, tandis que Tokyo, en 3e place, a augmenté de 8 places par rapport à sa 11e place l'an dernier.

Source: PARIS DEVIENT LA VILLE LA PLUS ATTRACTIVE DU MONDE POUR LES RICHES INVESTISSEURS IMMOBILIERS