Défiscaliser en Résidences de Services en Immobilier Géré

INVESTISSEURS CONCERNÉS

Toutes les personnes qui recherchent la sécurité en immobilier de capital et qui désirent des revenus garantis.

Paiement à crédit ou cash (LMP-LMNP).

RÉDUCTIONS DES IMPÔTS

La première réduction d’impôts concerne la récupération du montant total de la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) par un chèque du fisc.

IMMOBILIER GÉRÉ

La résidence de services accueille la clientèle, offre des prestations communes à tous les secteurs d’activité et paye votre loyer chaque trimestre.

LA DÉFISCALISATION

Selon votre choix de départ, la défiscalisation lourde portera:

soit sur les revenus futurs défiscalisés en CSG-CRDS et en impôt direct pendant 30 ans ou plus;
soit sur les impôts directs actuels, et ce pour une durée de 9 ans ou davantage.

TVA

Les revenus tirés de la location meublée ne sont pas dans la catégorie déclarative des revenus fonciers , mais bien dans celle des bénéfices industriels et commerciaux ou BIC.

Cette catégorie déclarative offre des avantages réels aux investisseurs et les services basiques fournis par la plupart des résidences de services permettent le remboursement par chèque du trésor public, du montant global de la TVA.

Les Types de Résidences Services commercialisées par TPC

Les résidences services distribuées par TPC sont rigoureusement triées et les gestionnaires sélectionnés afin d’offrir des investissements sécurisés et pérennes.

Les types d’exploitation varient entre:

• Résidences EHPAD: Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes plus connues sous Résidence Médicalisée,
• Résidences de Tourisme: Tourisme Mer et Montagne, mais également tourisme vert et tourisme culturel – (par exemple une résidence tourisme située sur le circuit des châteaux de la Loire),
• Résidences Étudiantes: Les étudiants ont besoin de logements adaptés et d’une résidence proche de leur faculté,
• Résidences SSR: Plus rares que les EHPAD, ces résidences de Soins, Suites et Réadaptation peuvent être proposées de manière exceptionnelle,
• Résidences Séniors: De plus en plus de personnes nommées Séniors Actifs recherchent, pour une tranche de vie, des logements de vie à l’américaine, dans des résidences spécialisées,
• Résidences Affaires: La plupart des sociétés louent des logements dans ces types de résidences pour y loger, entre autres, une partie de leur personnel.