18 avril 2019

Louer un bien à Paris, pour un événement? –

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Category: Immobilier


Sur les traces d’Airbnb, OfficeRiders, We Peps et SnapEvent offrent des plates-formes permettant aux propriétaires d’acquérir des locaux pour leurs événements.

Vous cherchez un moyen de générer des revenus de votre propriété à Paris? Vous planifiez un événement spécial à Paris? C’est dans cet esprit que OfficeRiders, We Peps et SnapEvent ont développé leurs plates-formes de location, qui proposent des propriétés pour des réunions, des cours ou des fêtes.

OfficeRiders, par exemple, permet aux entreprises de toutes tailles, ainsi qu’aux entreprises en démarrage et même aux entrepreneurs indépendants, de louer une maison ou un appartement à des fins commerciales. «À Paris, nous avons près de 30 millions de mètres carrés disponibles au cours de la journée, alors que les entreprises demandent davantage d'espaces de réunion personnalisés», a déclaré Florian Delifer, fondateur et PDG d'OfficeRiders.

We Peps vous permet de louer une propriété pour des événements: «Cela va des cours de yoga aux fêtes d'entreprise», a déclaré le fondateur Benjamin Pouthier. Ce concept a été initialement développé par SnapEvent, qui propose désormais des propriétés de luxe haut de gamme pour des événements, dont seulement 30% sont la propriété de particuliers.

Un café vintage des années 70 disponible à la location sur SnapEvent

Jusqu'à 5 000 euros pour un événement

Encore fraîches sur la scène, ces jeunes entreprises travaillent avec de grandes compagnies d’assurance (MAIF pour We Peps, MMA pour SnapEvent, Allianz pour OfficeRiders) afin d’offrir à leurs clients des polices d’assurance sécurisées, même si, selon Olivier Levy, PDG de SnapEvent, rare: «En quatre ans d'existence, notre police d'assurance n'a été utilisée que deux fois», a-t-il déclaré.

Le principal avantage de ces plates-formes est que, à ce jour, les propriétés répertoriées ne sont soumises à aucune des règles régissant les locations saisonnières. «Le paysage juridique entourant notre plateforme n'est toujours pas clair», a déclaré Delifer. La règle des 120 nuits ne s’applique pas, car les établissements n’hébergent pas d’invités, qu’il s’agisse de résidences principales ou secondaires. «Avec OfficeRiders, les revenus moyens de nos clients vont de 100 à 300 euros simplement en louant leur propriété pour une réunion d'une demi-journée», déclare M. Delifer. "C’est deux à trois fois plus que ce qu’ils pourraient obtenir sur Airbnb."

Il en va de même pour We Peps où, pour une moyenne de 40 € par heure, les propriétaires peuvent empocher 225 € après un événement organisé. «Les taux ici sont plus élevés et les propriétaires n'auront pas à louer leur propriété très souvent pour générer un revenu supplémentaire important», souligne Benjamin Pouthier.

Chez SnapEvent, les prix montent en flèche, allant d’environ 100 € à près de 5 000 € pour un événement unique d’une durée de quelques heures. En plus de cela, divers frais facturés par les propriétaires individuels (allant de 5% à 10% du prix de la location, en fonction du site) sont également déduits, lesquels doivent tous être déclarés aux autorités fiscales.

Un toit-terrasse éclectique, disponible à la location sur SnapEvent

Tous les types et styles de propriétés ne conviennent pas à ces plateformes. Sur SnapEvent, les propriétés les plus populaires sont assez personnalisées et décorées de manière unique, avec un salon de 25 à 50 mètres carrés.

Bien que ces sociétés, fortement implantées en région parisienne, aient rencontré des difficultés pour s’implanter dans d’autres grandes villes et zones rurales, leur volonté de se répandre dans tout le pays est très manifeste.

Source: Louer son logement pour une réunion ou une soirée peut être très lucrative

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