Archive pour le mois : mai, 2020

Dans un passé pas si lointain, de charmants villages ruraux entouraient Paris. Ce n’est qu’en 1860, à l’initiative du baron Haussmann, que ces petites communes font partie de ce qui est aujourd’hui les 20 arrondissements de la capitale. Lisez la suite pour en savoir plus sur l'histoire unique de ces villages pittoresques, dont les traces peuvent encore être vues dans le paysage urbain de Paris.

Belleville

Dans le nord-est de Paris, Belleville, où se trouvait autrefois le hameau de Ménilmontant, était connue à travers l'histoire pour ses petites maisons pittoresques. Habité par la classe ouvrière diversifiée de Paris, le village était un refuge pour ceux qui n'avaient pas les moyens financiers de vivre dans le centre de la capitale. Au début du XXe siècle, les guinguettes du village, très prisées des Parisiens, font de Belleville une destination de fête bien connue. Après sa transformation en banlieue et son intégration ultérieure dans le 20e arrondissement, Belleville a néanmoins conservé son caractère unique.

Montmartre

Certainement l'un des villages parisiens les plus célèbres du monde, Montmartre n'a pas toujours été aussi idyllique qu'on pourrait l'imaginer. En fait, de nombreux abris de fortune formaient des bidonvilles qui étaient autrefois nichés sur la colline de Montmartre, les maisons des paysans et des pauvres. Plusieurs moulins à vent, dont l'un (le Moulin de la Galette) est toujours debout aujourd'hui, parsemaient également le village, fonctionnant de son point de vue au sommet de la colline pour moudre le blé. Ce n'est que dans les années 1860 que des cabarets ont été construits dans la région et que l'histoire festive de Montmartre est née.

Auteuil et Passy

Situés aujourd'hui dans des quartiers très riches, les petits villages d'Auteuil et de Passy abritaient autrefois des vignobles tentaculaires au lieu de grands immeubles de style haussmannien. Le dramaturge français Molière et l'écrivain français Boileau étaient également propriétaires d'une maison de campagne au cœur du village d'Auteuil. Des traces de ce passé d'antan sont encore visibles sur la rue d'Auteuil, contrastant nettement avec les gigantesques boulevards haussmanniens souvent associés aux quartiers bourgeois de Paris.

Charonne

Au cœur du 20e arrondissement, maraîchers et agriculteurs étaient les premiers habitants de Charonne jusqu'au XIXe siècle. Ce village s'étendait du Père Lachaise à la Porte de Montreuil, des zones aujourd'hui particulièrement animées. L’ermitage, un château fleuri appartenant à l’une des filles de Louis XIV, a même été construit dans ce quartier. En dehors du château, seuls les vestiges restants d'une petite église pittoresque nous donnent une indication que Charonne avait autrefois un passé rural.

Bercy

Bien que le paysage de Bercy soit connu de nos jours pour ses hauts bâtiments industriels, il ne restait qu'au XIXe siècle un important centre commercial où les meilleurs vins français étaient vendus et stockés. Comme à Belleville, chaque semaine, guinguettes et d'autres réunions de la classe ouvrière battaient leur plein dans cette partie de la ville.

Vaugirard

Il y a un siècle et demi, le village de Vaugirard était réputé pour sa tranquillité décontractée et ses charmantes maisons de campagne. Une petite chapelle se dressait même une fois à l'endroit où la station de métro de la Convention se trouve maintenant, un vestige de son caractère rural. En raison de l'industrialisation et de l'urbanisation radicales à la fin du 19ème siècle, ce petit village calme a été transformé en son propre quartier dans le 15ème arrondissement.

Grenelle

Actuellement situé dans le 15e arrondissement, entre les hauts immeubles de Beaugrenelle et la station de métro Dupleix, un petit village était autrefois le centre d'une activité industrielle innovante. Bien que les moulins à poudre de Grenelle et les habitations bourgeoises du XIXe siècle aient malheureusement disparu dans leur intégralité, une petite partie du vieux village est encore visible aujourd'hui près de l'église Saint-Lambert et de la rue du Commerce, où les maisons d'un étage témoignent encore de ce passé rural.

Source: La petite histoire des villages parisiens

Un quartier du 20e arrondissement de Paris fait Le gardienListe des 10 quartiers les plus cool d’Europe.

Non, le quartier le plus cool de Paris n'est pas près de la Tour Eiffel, du Sacré-Cœur ou du Louvre. Pour Le gardien, qui classait les 10 quartiers les plus cool d'Europe, le quartier de Charonne, autour de la place de la Réunion dans le 20e arrondissement, est le 10e plus cool du continent.

Alors, qu'est-ce qui a encouragé le choix? Le journal anglais explique: «Le 20e arrondissement, à l'est de Paris, est bien connu pour l'endroit où sont enterrés Oscar Wilde et Edith Piaf, mais à quelques pas, caché de la foule, se trouve un véritable village, Charonne, peu connu aux touristes… [a] sympa, bohème quartier populaire, un espace multiculturel de familles de travailleurs, d'artistes et de musiciens. »

Le quotidien conseille aux lecteurs de s'y rendre les jeudis et dimanches matins, lorsque le quartier se réveille au son des artisans et des vendeurs du marché en plein air. Il mentionne également des endroits comme Le Café Sans Nom, au coin de la rue de la Réunion surplombant la place, où les habitants de tous les horizons vont pour tout, du café aux boissons en fin de soirée, et le bistrot Quartier Rouge, où les clients vont pour du jazz en direct hebdomadaire et des plats français par excellence.

L'article suggère également de se promener dans le feuillage impasses le long de la rue des Vignoles, où les vignobles s'étalaient autrefois librement, ou découvrez les galeries et boutiques uniques de la rue de Bagnolet, comme L'Escargot d'Or, Au Bon Vingt et La Botica, le tout une expérience de shopping rafraîchissante loin des grands magasins et de grandes boutiques de marques de créateurs pour lesquelles la capitale est souvent connue.

Retrouvez l'article complet ici.

Source: L’un des quartiers «les plus cool d’Europe» est à Paris

Vous êtes enfermé à la maison mais vous rêvez de vous promener dans un musée parisien, d'assister à un concert à la Philharmonie ou de visiter un site historique de la capitale? C'est plus possible que vous ne le pensez grâce à Internet. Découvrez ce que certains des nombreux musées et sites culturels de Paris nous réservent en ligne pendant la détention.

Pour les amateurs d'art

Depuis début janvier, près de 300 000 reproductions numériques d'œuvres d'art célèbres dans les 14 musées de la Ville de Paris ont été mises à la disposition du public pour consultation ou téléchargement via le site de Paris Musées. Jusqu'à il y a environ deux mois, cette initiative avait pour objectif principal de faciliter l'accès et la promotion de la notoriété de ces œuvres d'art en France et à l'étranger. Aujourd'hui, cependant, en mode confinement complet, Contenu ouvert projet nous a permis de (re) découvrir quelques-unes des plus belles pièces de la collection Paris Musées sans jamais avoir à sortir les pieds. Vous pouvez parcourir ces œuvres numérisées en haute définition sur le site de Paris Musées.

Le Louvre nous propose également sa propre offre de contenu en ligne pendant cette période, des visites virtuelles thématiques et des podcasts aux vidéos et dessins animés pour enfants. N'oubliez pas de consulter «l'œuvre du jour» sur la page d'accueil du musée pour en savoir plus sur une œuvre d'art différente de la collection du Louvre chaque jour. Et pour les mélomanes, le musée propose une sélection de concerts filmés dans son auditorium désormais disponible en ligne pour le visionnement et l'écoute du public. Consultez la page d'accueil du Louvre pour plus d'informations.

Le Centre Pompidou propose également des visites virtuelles exclusives de ses expositions, comme Francis Bacon, Dora Maar, Vasarely et Christian Boltanski. Et tous les mercredis à 15 h, un film de leur collection est présenté, accompagné de commentaires et d'analyses d'autres œuvres de la collection du musée.

Pour les amateurs de musique classique

Grâce à la forte présence en ligne de la Philharmonie de Paris, vous pouvez regarder plus de 100 concerts dans leur intégralité gratuitement; consulter près de 1 000 autres vidéos, mini-documentaires et conférences; et faites une visite virtuelle des coulisses de l'Orchestre philharmonique via Google Arts and Culture. De plus, tous les soirs à 20 h 30, l'Orchestre philharmonique présente son «concert du jour», mis gratuitement à disposition en ligne pendant 24 heures… une surprise amusante qui ajoutera du peps culturel à votre rituel de verrouillage nocturne.

Pour les amateurs d'opéra

Après l'initiative du New York Opera de diffuser ses spectacles gratuitement en ligne, l'Opéra de Paris a pris le même virage numérique, fouillant dans ses archives pour concocter un programme sur mesure pour les téléspectateurs en ligne, prévu jusqu'au 3 mai. Découvrez Les Contes d'Hoffmann (2016) jusqu'au 26 avril, Carmen (2017) jusqu'au 3 mai et les symphonies de Tchaïkovski jusqu'au 3 mai. D'autres grands opéras, ballets et symphonies sont également disponibles en ligne sur le site Web de l'Opéra en partenariat avec France 5 et Octave.

Pour les mordus d'histoire et les amateurs de musées

De plus en plus de sites emblématiques dans et autour de Paris, comme le Sénat, le Palais Garnier et même le Château de Versailles ont ouvert leurs portes pour des visites virtuelles via Google Arts et Culture. Ces expositions librement disponibles sont présentées en partenariat avec des conservateurs de musées pour fournir aux visiteurs virtuels des musées le guide interactif ultime.

D'autres sites culturels, comme la Tour Eiffel, ont organisé des visites virtuelles sur leurs principaux sites Internet, tandis que Notre-Dame s'est associée aux Musées de Paris pour présenter en ligne son exposition «Notre-Dame de Paris en plus de 100 œuvres».

Sources: Que faire à Paris pendant le confinement? ; 150 000 œuvres numéros des musées parisiens en libre accès numérique! ; Les représentations de l’Opéra de Paris diffusées gratuitement en ligne! ; Confinement: le Château de Versailles nous offre une magnifique visite virtuelle!

Quels effets les mesures de verrouillage actuelles ont-elles eues sur l'état d'esprit des futurs acquéreurs immobiliers en France? En conjonction avec le Observatoire du Moral Immobilier (OMI), SeLoger a interrogé plus de 2 500 acheteurs potentiels pour une étude exclusive sur la confiance du marché.

Crise de Covid-19: 7 Français sur 10 sont optimistes

Bien que le verrouillage ait mis l'activité immobilière quelque peu en attente, une étude menée par SeLoger en partenariat avec le Observatoire du Moral Immobilier (OMI) indique qu'une majorité de Français restent optimistes quant à la réussite de leur projet d'achat ou de vente d'une maison. "Le marché est en pause mais l'optimisme est toujours de mise", a déclaré Séverine Amate, porte-parole du groupe SeLoger. En effet, l'enquête révèle que «7 Français sur 10 sont convaincus que leur projet immobilier se concrétisera dans les six prochains mois et 1 Français sur 2 pourra même y travailler dès la fin de la quarantaine. " Il est également important de souligner que seulement 13% des répondants prévoient de reporter l'achat ou la vente de leur maison jusqu'en 2021. En général, 66% des vendeurs et acheteurs interrogés se disent optimistes quant à la crise de Covid-19.

Projets immobiliers reportés jusqu'à la fin de la quarantaine

Bien que le coronavirus ait en effet temporairement contrecarré les plans immobiliers d'une majorité de vendeurs et d'acheteurs potentiels, l'étude révèle que la quarantaine a conduit la plupart des Français à simplement reporter ces plans pour le moment, sans y renoncer complètement. «Pour 8 Français sur 10, la quarantaine n'a fait que retarder leurs projets, qu'ils achètent ou vendent», souligne Amate. Après la quarantaine, ce retard pourrait entraîner une congestion supplémentaire en termes de transactions dans et autour des grandes villes où l'offre ne répond pas à la demande.

Selon Amate, «seuls 2% des acheteurs et vendeurs potentiels ont complètement abandonné leur projet immobilier. 70% restent confiants quant à l'achèvement des travaux au cours des 6 prochains mois et pensent qu'ils reprendront là où ils se sont arrêtés cet été. 52% sont même prêts à continuer à partir du 11 mai. »

Les Français confiants dans leur résilience financière

L'impact économique de la crise sanitaire que nous traversons est indéniable. Au 20 avril, 9,6 millions de travailleurs manquaient de temps, ce qui a entraîné une réduction de leur pouvoir d'achat. Si le verrouillage devait durer, certains pourraient même perdre leur emploi. Néanmoins, la crise semble avoir eu peu d'effet sur la confiance financière des ménages, selon l'étude.

«Globalement, 58% des Français anticipent une baisse générale et progressive du niveau de vie du pays», note Amate. Cependant, 49% des futurs acheteurs sont également convaincus que le verrouillage n'aura aucun effet sur leur pouvoir d'achat. «Seuls 26% s'attendent à une baisse de leur pouvoir d'achat.» Au total, un quart des acheteurs et vendeurs actifs sont donc confiants de pouvoir maintenir leur capacité financière et stabiliser, voire améliorer, leur situation financière personnelle.

Les Français sont divisés sur l'augmentation ou la baisse des prix

L'évolution des prix de l'immobilier est un autre point saillant à considérer pendant cette période sans précédent. Selon l'étude, «55% des personnes interrogées pensent que les prix de l'immobilier vont baisser au cours des six prochains mois et 40% pensent que les prix vont progressivement baisser», note Amate. Bien qu'une majorité de Français s'attende à une baisse des prix de moins de 10%, un tiers d'entre eux penche plutôt pour la stabilité des prix.

Il est frappant de constater que les résultats de l'enquête contrastent fortement avec ceux d'une étude réalisée par l'Observatoire du Moral Immobilier SeLoger en février dernier. Dans cette étude, 46% des répondants pariaient sur des augmentations de prix, tandis que 45% pensaient que le marché resterait stable. À l'époque, bien sûr, l'idée de confiner 11 millions d'habitants chez eux était une chose de science-fiction.

Ajustements budgétaires

Lorsqu'on leur a demandé si le coronavirus avait une incidence sur les estimations budgétaires de leurs projets immobiliers actuels, une grande proportion des futurs acheteurs a répondu non. «Pour 86% des acheteurs interrogés, le budget consacré à leur projet immobilier n'a pas changé depuis l'entrée en vigueur du verrouillage», précise Amate.

Une hausse attendue des taux d'intérêt

Alors que le marché est au point mort, comment les taux d'intérêt seront-ils affectés? «Pour 1 Français sur 2, les taux augmenteront assez progressivement, et pour 1 Français sur 3, ils devraient rester stables», note Amate. Quant aux conditions d’emprunt, qui avaient été durcies par la Banque de France et le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) bien avant le début du verrouillage, 40% des acheteurs et vendeurs interrogés craignent de devenir encore plus stricts.

Source: Immobilier: 1 acheteur sur 2 veut reprendre son projet dès la fin du confinement!