La diversité immobilière du 18e arrondissement de Paris –
Si le 18e est toujours l'un des arrondissements les plus abordables de la capitale, les prix de l'immobilier ont augmenté de plus de 34% en cinq ans seulement.
Éclectique. C'est le mot le plus souvent utilisé pour décrire le 18e arrondissement, tant au niveau de sa population que de ses prix immobiliers. «Il est difficile de trouver une moyenne. Dans cet arrondissement au nord de la capitale, vous avez des prix allant de 8 000 euros au m² à 16 000 euros le m² tous sur la même rue, selon le type de bien et le niveau du sol », explique Alexandre Sangan, chef de l'immobilier agence immobilière L'Agence des Abbesses. Chaque arrondissement du 18e dispose de son propre micro-marché.
De Guy-Môquet aux Epinettes, les prix varient de 8 600 euros le m² à 11 000 euros le m². A proximité de la station de métro Simplon (ligne 4) ou de la Porte de Clignancourt, les prix sont légèrement supérieurs à 9 000 euros le m². Dès que vous vous aventurez à Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), ils atteignent facilement 12 000 euros le mètre carré et une fois que vous avez repéré la butte Montmartre, les prix montent en flèche. Appartements et maisons se négocient ici à plusieurs millions d'euros, de l'avenue Junot et des Abbesses, aux rues entourant le Sacré-Cœur.
La mise en quarantaine ne semble pas non plus avoir eu d’impact sur la situation: «Nous avons poursuivi nos opérations durant cette période. Sur les dix-neuf transactions en cours, une seule n'a jamais été réalisée, car il s'agissait d'un investissement locatif. L'acheteur a préféré attendre de voir ce qui se passerait sur le marché. Pour les propriétés dites «exceptionnelles», avec vue, espace extérieur, ou «zéro défaut», les prix resteront stables. En revanche, pour les biens plus compliqués avec une demande plus faible, il y a un risque de baisse », anticipe l'agent immobilier.
Nouvelles constructions possibles
Le quartier est divisé en deux zones: le nord-est pour les budgets les plus serrés et le sud-ouest, où les cadres et professionnels parisiens en col blanc avec un meilleur profil ont investi.
Les prix sont ainsi plus bas, près de 7 000 euros le m², à La Goutte-d’Or, Château-Rouge et Porte de La Chapelle: «C'est là que les investisseurs cherchent eux-mêmes une position de retour. Ils peuvent obtenir de 4% à 7% de brut », estime Sylvain Nouallet, président du GIE Orpi Rive droite. «Ils sont gagnants sur tous les fronts, car ils anticipent également de futurs gains en capital. Pour eux, ces quartiers sont appelés à évoluer au fil du temps, comme on l’a vu dans le Marais au cours des quarante dernières années. Ce sont des domaines où les prix augmentent rapidement. Rien qu'en 2019, les prix dans la Goutte-d'Or ont augmenté de 12,5% », ajoute-t-il.
«En seulement cinq ans, les prix de l'immobilier au 18e ont bondi de plus de 33,2%», note MeilleursAgents, «et de 6,3% en moyenne sur un an.»
Les acheteurs peuvent également se tourner vers les nouvelles constructions. Il y a encore quelques parcelles dans cet arrondissement où il est possible de construire des logements, ce qui est parfois moins cher que d'acheter: «Les prix vont de 9 500 euros le m² à 12 000 euros le m², avec quelques pics à plus de 15 000 euros par m². m² pour des biens d'exception », note Olivier Waintraub, directeur général de Nexity Seeri.
C'est le cas du nouveau complexe en cours de construction par Cogedim au 122 rue Damrémont, avec des appartements de 5 pièces de 110 m² pour 2 070 000 euros, soit plus de 18 000 euros le m².
En moyenne, cependant, les prix des immeubles neufs atteignent environ 10 500 euros le m², selon la France Observatoire du logement neuf (Observatoire du logement neuf).
Avec la lente reprise du secteur de la construction depuis la quarantaine et les distances sociales à respecter sur les chantiers, les prochains complexes pourraient très bien avoir quelques mois de retard avant de démarrer.
Source: Immobilier: la diversité du 18e arrondissement de Paris
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Les chiffres d'affaires et les prix continuent d'augmenter dans toute la France après la quarantaine –
Les prix continuent de grimper et l'activité est en hausse de 35% par rapport à la même période de l'année dernière, ce qui était déjà exceptionnel en termes de volumes de ventes, note MeilleursAgents.
À quoi ressemblera le second semestre 2020 pour le marché immobilier en France? Dans sa dernière étude, MeilleursAgents a noté que l’augmentation sans précédent des volumes de ventes observée au cours des premières semaines déconfinement s'est en effet poursuivi tout au long du mois de juin. Selon l'étude, «l'activité est en hausse de 35% par rapport à la même période l'an dernier, ce qui était déjà exceptionnel en termes de volumes de ventes».
Cette augmentation n'est pas seulement un effet de rattrapage des transactions immobilières qui ont commencé avant la quarantaine le 17 mars et qui sont maintenant en cours de finalisation après la quarantaine. «L'équipe de MeilleursAgents voit maintenant le démarrage de nouvelles entreprises immobilières, avec un nombre important de nouvelles inscriptions mises en ligne, un montant qui est également beaucoup plus élevé cette année qu'en 2019». Ces observations confirment une autre étude récemment publiée par Hosman, qui a noté une augmentation de 39% du nombre d'annonces immobilières à Paris de début mars à mi-juin.
Avec un démarrage dynamique de ce second semestre, MeilleurAgents s'interroge également sur le reste de 2020. Le resserrement des conditions d'emprunt et l'augmentation du chômage pourraient entraîner une baisse de la demande. "Nous avons observé que les vendeurs ont l'intention de poursuivre leurs activités de vente plus rapidement (42% au cours des deux prochains mois) que les acheteurs ont l'intention de poursuivre leurs plans d'achat immobilier (24% au cours des deux prochains mois). À cet égard, notre indicateur de tension immobilière (PTI) prévoit déjà une contraction du nombre d'acheteurs, dont les effets devraient se faire sentir dans les prochains mois », prévient MeilleursAgents.
Les prix toujours à la hausse
En ce qui concerne les prix, il n'y a pas eu de baisse. "Poussés par le désir de reprendre immédiatement leurs projets immobiliers, les acheteurs n'ont pas attendu de baisse hypothétique des prix de l'immobilier. Le marché avance sur les mêmes prix de base qu'avant la crise sanitaire », note MeilleursAgents.
MeilleurAgents ajoute également: «Bien que Paris et les dix plus grandes villes de France soient toujours en tête (+ 0,4% en un mois), les zones rurales, généralement moins sujettes à des variations, suivent de près (+ 0,3%). Lille enregistre la plus forte progression du mois (0,8%), suivie de près par Lyon et Nice (+ 0,7% chacune). Les seules exceptions à cette nouvelle flambée des prix sont Montpellier et Strasbourg, dont les prix n'ont pas bougé depuis notre dernière étude ».
Source: LES VENTES IMMOBILIÈRES S’ENVOLENT ET LES PRIX CONTINUENT POUR L’INSTANT DE GRIMPER DANS LES GRANDES VILLES
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hausse des taux d'intérêt en France –
Les taux d'intérêt ont considérablement augmenté depuis la fin de la quarantaine. Pourquoi cela se produit-il et qu'est-ce que cela signifie pour les acheteurs potentiels, d'autant plus que les conditions d'emprunt se resserrent?
Les taux d'intérêt augmentent lentement depuis le début de l'épidémie de coronavirus en France. Cependant, depuis la levée de la quarantaine, le rythme d'accroissement s'est accéléré, avec une augmentation de 7 points par rapport au mois d'avril. En moyenne, les taux hypothécaires se situent aux alentours de 1,25%, ce qui, bien que faible, est bien supérieur à la moyenne de 1,12% enregistrée en novembre et à la moyenne de 1,18% enregistrée en avril.
Pourquoi cela arrive-t-il? Tout d'abord, bien avant le lock-out, le gouvernement a recommandé aux banques françaises de resserrer leurs conditions d'emprunt afin d'éviter un boom du crédit, une décision qui n'a pas changé depuis le passage du coronavirus. Maintenant, après le verrouillage, les banques sont devenues plus prudentes par crainte des conséquences économiques de la crise.
Les taux d'usure posent également des problèmes. Le terme taux d'usure fait référence au taux d'intérêt maximum que les banques peuvent accorder aux acheteurs potentiels en tenant compte des frais de dossier, des frais de courtage et des frais d'assurance. Ce taux est déterminé par la Banque de France et n'a jamais été aussi bas, à 2,40% pour les prêts de 10 à 20 ans. Cependant, avec la hausse des taux d'intérêt, des ciseaux de prix en ont résulté. Kathryn Brown dit: «Cette limitation du taux d'usure a signifié que de nombreux acheteurs de plus de 60 ans encourent des frais d'assurance-vie dans le cadre de leur forfait hypothécaire, ce qui place leur coût total potentiel au-dessus des limites et les empêche de obtenir une hypothèque dans les conditions actuelles. " Elle ajoute que «les clients qui travaillent à leur compte ou dont le revenu varie d'un mois à l'autre font également l'objet d'un examen plus approfondi et se voient souvent refuser des hypothèques».
Pression sur les ménages à revenu modeste
Imaginez un ménage à revenu modeste offrant un taux de crédit de près de 2%. Après avoir ajouté tous les frais et frais d'assurance, ce taux dépassera tout naturellement le taux d'usure et ce dossier d'acheteur potentiel sera refusé. Bien que généralement très rare, cela se traduit par de nombreux accords de vente préliminaires qui ne parviennent pas à l'étape suivante du processus d'achat.
Ce sont donc ceux qui ont le moins d'argent qu'ils peuvent contribuer à un acompte qui sont les plus pénalisés: ce sont eux qui se voient proposer des taux d'intérêt plus élevés (25 points de plus que la moyenne) ou qui sont carrément refusés par les banques. C’est encore plus difficile à emprunter pour ceux qui travaillent dans le tourisme, la restauration, l’industrie automobile ou les artisans. Les premiers acheteurs ressentent également la piqûre et sont cités par Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM, comme les «premières victimes» de ce phénomène.
Bien que les courtiers aient demandé au gouvernement d'augmenter exceptionnellement le taux d'usure pour atténuer la pression, le Haut Conseil de stabilité financière (Conseil supérieur de la stabilité financière), a décidé, lors d'une réunion le 18 juin, de garder les choses telles quelles pour le moment.
Source: Déconfinement: les taux de crédit immobilier grimpent en flèche
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Une célébration du cinéma parisien –
Les salles de cinéma parisiennes ont rouvert le 22 juin, pour le plus grand plaisir des Parisiens, fiers de la diversité des offres et de la riche histoire des cinémas de la capitale. Berceau de la Nouvelle Vague dans les années 1960, puis des films contemporains d'auteur, Paris s'est imposée maintes et maintes fois comme une capitale mondiale majeure du cinéma. Avec ses 34 cinémas art et essai et près de 420 écrans (contre 220 à Manhattan et 92 à Londres), la scène cinématographique parisienne a quelque chose pour tout le monde.
Lorsque Quentin Tarentino arrive à Paris, il ne manque jamais une occasion de se faire plaisir avec une projection au Champo, l'un des 34 cinémas art et essai de Paris, tous situés principalement dans le Quartier latin. Avec une poignée d'autres, le Champo, qui a ouvert ses portes en juin 1938, possède le label répertoire. Ici, dans ce cinéma à deux écrans, les fans peuvent regarder les grands classiques encore et encore et assister à des festivals hebdomadaires organisés sur un thème général, ou dédiés aux grands réalisateurs du XXe siècle, comme Fritz Lang, Federico Fellini et Ingmar Bergman . «C’est une proposition unique», explique Michel Gomez, scénariste et délégué de la Mairie de Paris Mission Cinéma.
Chaque cinéma a sa propre histoire singulière. L’Escurial (dans le 13e arrondissement), créé en 1911, est l’un des premiers à avoir ouvert ses portes. Le Louxor, construit en 1921 au cœur de Barbès, a été transformé en boîte de nuit en 1983 avant de fermer. Ce n'est que dans les années 2000 que la Ville de Paris, soucieuse de développer sa gamme de cinémas sur la rive droite, a dépensé 25 millions d'euros pour rénover l'espace et ses anciennes colonnes, mosaïques et bas-reliefs de style égyptien.
Même son de cloche avec La Pagode, dont les boiseries traditionnelles japonaises, comme le joli jardin qui l'entoure, masquent un passé mouvementé: fermé en 2015, ce joyau niché dans le 7e arrondissement, a été repris l'an dernier par le milliardaire américain Charles Cohen. À L'Alequin, l'ancien Lux Rennes, au 14e, la programmation était aux mains de l'agence soviétique d'exportation de films pendant un quart de siècle. Il y a aussi le Max Linder, avec sa salle de projection panoramique unique sur les Grands Boulevards, ou le Mac-Mahon (17e), aimant des cinéphiles des années 1950, avec ses bas-reliefs d'inspiration romaine.
Et qui pourrait oublier Le Grand Rex sur les Grands Boulevards, présenté sur la photo ci-dessus? Bien qu'il ne soit pas classé comme cinéma d'art et essai, il est tout aussi légendaire. Plus grand cinéma d'Europe, Le Grand Rex a inspiré d'innombrables enfants au fil des ans avec ses plafonds voûtés étoilés et ses pièces d'eau. Sa façade Art Déco est même classée monument historique.
Les cinémas Arthouse fleurissent
Les opposants qui ont prédit la disparition des cinémas d'art et d'essai de Paris mangent désormais leurs mots: malgré l'essor des multiplexes, les cinémas d'art et d'essai se maintiennent dans la capitale. "Le nombre d'établissements est plus ou moins stable", confirme Renaud Laville, délégué général de la Association française des cinémas art et essai (Association française des cinémas d'art et d'essai).
Seuls cinéphiles à découvrir des films à diffusion limitée ou à célébrer les grands classiques, ces cinémas, souvent privés, sont considérés comme une exception culturelle française. le Art et essai et Patrimoine les étiquettes signifient que ces théâtres doivent se vanter d'avoir un programme exigeant. En échange, ils reçoivent un soutien financier pour les aider à équilibrer leurs comptes.
Leur survie dépend cependant de films d'auteur «prometteurs», réalisés par des artistes comme Pedro Almodovar, Jacques Audiard ou Xavier Dolan. Ces longs métrages, cependant, sont de plus en plus convoités par les grandes compagnies de théâtre, comme Pathé-Gaumont, UGC et MK2, qui ont leur propre gamme d'offres pour les clients, comme les cartes de fidélité, rencontrer et saluer, et des projections de concerts de jazz, comme au le Balzac.
Source: La capitale parisienne, véritable paradis pour cinéphiles
Photo de couverture: A.hellmann / CC BY-SA
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8 meilleurs spots pour une promenade verdoyante à Paris –
Alors que Paris continue de rouvrir après la quarantaine, il est temps de se promener dans certaines des ruelles, impasses et villas les plus magnifiques et uniques de Paris. Lisez la suite pour le top 8 de Vanity Fair.
La Villa Léandre, Paris 18e
La très discrète Villa Léandre est un joyau caché apaisant niché au cœur du 18e arrondissement. Avec son architecture de style londonien et ses espaces ouverts et ensoleillés, la villa est comme une petite escapade loin de l'agitation habituelle de la capitale.
La Petite Ceinture, Paris 15e
Considérée comme «l'équivalent en plein air» des catacombes, la Petite Ceinture est sans doute l'un des plus grands espaces verts de la capitale. Cette promenade à moitié abandonnée, située entre le 14 et le 15, abrite une végétation sauvage et des graffitis colorés… l'endroit idéal pour une promenade du côté sauvage.
Le Square Montsouris, Paris 14e
La ruelle légèrement en pente du Square Montsouris, située dans le quartier du Parc Montsouris, abrite une rangée de jolies maisons. Débordant de verdure, la place dégage une atmosphère apaisante de village.
Le villa Daviel, Paris 13e
Proche du quartier de la Butte aux Cailles, la Villa Daviel est un cul-de-sac de style victorien abritant toute une rangée de maisons de ville, de terrasses et de jardins fleuris. De plus, la villa est comme un cocon tranquille, complètement protégé des rues bruyantes de Paris.
l’Île aux Cygnes, Paris 15e
Longue de près d'un kilomètre, l'Allée des Cygnes, qui relie le Pont de Grenelle et le Pont de Bir Hakeim au milieu de la Seine, est l'endroit idéal pour se promener lentement. Il a également l'avantage d'être peu fréquenté, car peu de touristes le visitent.
La cité des Fleurs, Paris 17e
Cette voie, fermée à la circulation pour l'itinérance adaptée aux piétons à certaines heures de la journée, abrite un petit jardin pavé. Aujourd'hui, c'est l'un des poumons du XVIIe, où les promeneurs se croisent avec les riverains qui l'utilisent comme raccourci de quartier.
Rue des Thermopyles, Paris 14e
La rue des Thermopyles se distingue par son atmosphère champêtre, avec sa verdure, ses portes colorées et ses glycines fleuries. La ruelle abrite également du street art parisien et plusieurs maisons de ville, uniques au 14e arrondissement.
La cité Florale, Paris 13e
Avec ses rues fleuries et piétonnes qui abritent des maisons idylliques de style victorien, la Cité Florale du 13e ressemble presque au quartier londonien de Notting Hill. Rendez-vous ici si vous cherchez un changement de décor de style haussmannien.
Source: Lifestyle: Huit spots de promenades vertes dans Paris
Photo de couverture: Mbzt / CC BY
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Les meilleures terrasses de Paris avec vue –
Depuis le 2 juin, les terrasses rouvrent dans la capitale après deux mois de fermeture, pour le plus grand plaisir des Parisiens. Pour profiter pleinement de ce changement bienvenu, voici quelques-unes de nos terrasses préférées qui offrent les meilleures vues de Paris dans toute sa splendeur.
Girafe
Nichée au cœur de la Cité de l’Architecture, la Girafe est un refuge de calme où les clients peuvent profiter d’un moment de luxe au calme. Alors que la décoration intérieure chaleureuse, conçue par l'architecte Joseph Dirand, vous invite à vous asseoir, à vous détendre et à rester un moment, c'est à l'extérieur que se déroule le vrai spectacle, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, si près que vous pourriez presque le toucher. Que vous veniez le jour ou la nuit, un arrêt à la Girafe vaut le détour.
Girafe: 1 place du Trocadéro, Paris XVI.
Le Drugstore
Il ne fait pas plus parisien que la célèbre avenue des Champs Elysées, au bout de laquelle règne l'Arc de Triomphe. C’est ce panorama incomparable que Le Drugstore affiche fièrement depuis sa terrasse extérieure à quelques pas. Avec 50 couverts et une vue exceptionnelle pour laquelle les clients reviennent, Le Drugstore a également publié un tout nouveau menu d'été juste à temps pour la réouverture des terrasses après la quarantaine.
Le Drugstore: 133 avenue des Champs-Élysées, Paris VIII.
Daroco 16
Fort du succès de leur implantation au 2ème, le trio d'Alexandre Giesbert, Julien Ross et Romain Glize décide d'ouvrir Daroco 16 dans l'ouest parisien. Impossible de manquer avec sa façade bleue et son enseigne au néon géante, Daroco 16 accueille gourmands envie du meilleur de la cuisine italienne. Quant à sa terrasse ombragée, elle offre à ses hôtes un dépaysement total avec vue sur la Seine et ses quais environnants.
Daroco 16: 3 place Clément Ader, Paris XVI.
Brach Paris
Chez Brach Paris, il y en a pour tous les goûts. Non seulement l'établissement dispose de cinq terrasses, mais son potager sur le toit offre une vue panoramique inégalée sur la capitale. Nous avons presque l'impression d'être à la campagne, en particulier avec les paniers pique-nique gastronomiques inoubliables de Brach disponibles pour couronner le tout.
Brach Paris: 1-7 rue Jean Richepin, Paris XVI.
Mob Hotel
Le toit de l'hôtel Mob, situé au cœur de Saint-Ouen, est l'endroit idéal pour passer vos amusantes nuits d'été. Elle a en effet rouvert ses portes, ainsi que son toit surplombant Paris, le 2 juin, avec une équipe prête et prête à reprendre le travail dans le respect des mesures de distanciation sociale. Débordant d'une ambiance festive mais décontractée, la terrasse est ouverte l'après-midi et peut même être réservée à ceux qui veulent encore éviter la foule pendant un moment.
Hôtel Mob: Rue Gambetta, Saint-Ouen
Mama Shelter Paris Ouest
Un toit coloré et ensoleillé avec une vue sur tout Paris, c'est ce que propose Mama Shelter Paris West, qui est de retour en service après deux mois de quarantaine. C’est l’endroit idéal pour ralentir et se détendre, en sirotant des cocktails et en profitant du décor pop funky et de l’atmosphère accueillante.
Mama Shelter Paris Ouest: 20 avenue de la porte de la Plaine, Paris XV.
Source: Lifestyle: 6 terrasses avec vue pour profiter de Paris
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Les plus beaux jardins secrets de Paris –
Avec la quarantaine derrière nous, il est grand temps de sortir et de profiter des espaces verts rouverts de Paris. Si vous souhaitez toujours éviter la foule, pourquoi ne pas visiter certains des meilleurs jardins secrets de Paris? Ces joyaux cachés, inconnus de la plupart, sont l'endroit idéal pour profiter d'un moment de calme en plein air dans un cadre intime.
Le Square Colbert
Les derniers pavillons de la pension Belhomme.
Ce n’est pas facile de tomber sur ce petit coin de verdure au cœur du 11e arrondissement. Entouré d'immeubles d'appartements sans prétention, le Square Colbert est l'un des secrets les mieux gardés du quartier. Pour vous y rendre, ouvrez les portes du 159 rue de Charonne et passez de l'autre côté du bâtiment. Ici, vous découvrirez les ruelles bordées d'arbres du Square Colbert, les espaces verts gazonnés, le jardin communautaire et le magnifique pavillon néoclassique. Dans le passé, la Pension Belhomme, une clinique privée devenue prison pendant la Révolution française, se trouvait autrefois là où les bâtiments actuels entourent la place.
Le Square Colbert, entrée au 159 rue de Charonne, 75011.
Le Jardin Anne Frank
L'agitation du Marais disparaît immédiatement lorsque vous entrez dans ce coin de la capitale. À deux pas de Beaubourg, le Jardin Anne Frank est un trésor d’histoire. Tout de suite, l'aménagement rappelle son passé du XVIIe siècle, alors que le jardin était encore une propriété privée et associé à l'Hôtel de Saint-Aignan. La magnifique pergola du jardin, entourée de rosiers grimpants et de jasmin, est même identique à l'original. De plus, près de l'entrée, un grand châtaignier accueille les visiteurs, une greffe du châtaignier qu'Anne Frank a vu une fois depuis sa fenêtre à Amsterdam. Plus loin, à l'abri des regards, il y a une aire de jeux pour enfants, une grande pelouse gazonnée et un jardin communautaire.
Le Jardin Anne Frank, 14 impasse Berthaud, 74004, Paris.
Le Jardin des Rosiers
.jpg "Guilhem Vellut de Paris, France / CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)")
Vous êtes probablement passé juste devant ce jardin sans jamais vous en rendre compte. Après tout, rien n'indique que le portail du 10 rue des Rosiers cache une charmante cour de jardin. De taille modeste mais pleine de verdure, le Jardin des Rosiers a une pelouse centrale herbeuse parsemée de bouleaux pour pique-niquer à l'ombre, un coin de plantes sauvages avec un énorme figuier et un charmant jardin communautaire. Petit havre de paix, ce jardin est l'endroit idéal pour venir déguster le falafel en bas de la rue.
Jardin des Rosiers – Joseph Migneret, 10 rue des Rosiers, 75004, Paris.
Le Square Saint-Gilles
Au Square Saint-Gilles, tout monte des roses. La floraison parfumée est la star du spectacle dans ce délicat jardin à la française, avec de magnifiques treillis grimpants partout. S'y rendre ressemble presque à une intrusion sur une propriété privée en entrant dans les portes d'immeubles modernes et en traversant les cours de la cour. Ce jardin romantique est l'endroit idéal pour lire un livre ou pique-niquer en toute tranquillité.
Le Square Saint-Gilles – Grand-Veneur – Pauline-Roland, accessible au 7 rue des Arquebusiers, 75003, Paris.
Le Jardin Naturel
C'est vrai que dans le 20e arrondissement, on a tendance à se diriger vers le Père-Lachaise si on a envie de faire une belle balade ombragée. Cependant, pas trop loin, le Jardin Naturel abrite son propre écosystème biologique, avec une prairie, un étang et beaucoup de sous-bois naturel. Avec sa biodiversité étonnante dans une ambiance beaucoup plus sauvage que les autres espaces verts de la capitale, ce jardin est un petit coin de campagne au cœur de Paris.
Le Jardin Naturel Pierre-Emmanuel, 120 rue de la Réunion, 20e arrondissement, Paris.
Source: Adresses: Les plus jolis jardins confidentiels de Paris
Photo de couverture: Mbzt, 2015 / CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)
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Paris voit «la vie en vert» après le verrouillage –
La maire de Paris, Anne Hidalgo, entend profiter des avantages environnementaux de la quarantaine pour faire avancer les politiques gouvernementales respectueuses de l'environnement. Son principal objectif, selon la presse étrangère, est d'encourager autant que possible l'usage du vélo.
Il faut admettre qu'au moins un point positif est sorti de la quarantaine: «il a abaissé les niveaux de pollution, y compris les nuisances sonores, au point que l'on peut entendre des oiseaux chanteurs comme jamais auparavant et que l'eau de la Seine est plus transparente», explique l'espagnol journal El Periódico.
Entre le 17 mars, date du début de la quarantaine, et fin avril, une dizaine de jours avant la levée de la quarantaine, Airparif a constaté une nette diminution de la pollution, notamment du dioxyde d'azote, polluant local émis principalement par les voitures. La baisse a atteint 20% à 35% selon les semaines et jusqu'à 50% à proximité des grandes autoroutes, a indiqué Airparif dans un communiqué.
"Une fois la quarantaine terminée", a prévenu la maire de Paris Anne Hidalgo, "il ne sera pas question" de rentrer dans un Paris dominé par les voitures ".
Poursuivre l'effort
Hidalgo prévoit ainsi de «maintenir des mesures anti-pollution et anti-congestion» au-delà de la quarantaine, précise le site américain CityLab, d'autant que la pollution a été confirmée pour «aggraver la crise sanitaire». «La pollution en soi», dit Hidalgo, «est déjà une crise sanitaire et un danger. Et, associé au coronavirus, il mélange un cocktail particulièrement dangereux. »
Cette observation n’est pas infondée, assure CityLab: «Des chercheurs de Harvard ont découvert qu’une augmentation de la pollution particulaire d’un microgramme par mètre cube pouvait augmenter les risques de décès de 15%. La pollution de l'air est également connue pour exacerber des conditions telles que l'asthme qui peuvent augmenter le risque de mortalité par Covid-19. »
Le puzzle des transports publics
L'un des plus grands défis sera donc de réorganiser les transports en commun, prévient The Daily Telegraph. Le transport public étant «un véritable casse-tête pour les experts du monde entier, qui doivent trouver des moyens de le faire fonctionner tout en respectant la distance sociale», le défi pour Anne Hidalgo sera de faire en sorte que «la capitale française ne se transforme pas en un énorme embouteillage» si les parisiens regagnent leur voiture en masse.
Pour y parvenir, le maire, comme «d'autres dirigeants de villes européennes» à Berlin, Milan, Barcelone et Bruxelles, a l'intention de privilégier l'utilisation du vélo. Cela correspond également aux recommandations de l'Organisation mondiale de la santé (OMS), qui encourage les gens à marcher ou à vélo chaque fois que possible, explique Forbes.
À Paris, "la mesure la plus frappante proposée par le maire, cependant, est la création de nouvelles pistes cyclables entièrement protégées s'étendant du cœur de la ville jusque dans les banlieues éloignées", détaille CityLab. «De nouvelles voies suivant les itinéraires de trois lignes du métro parisien seront construites» et «les voitures seront interdites rue de Rivoli», ajoute El Periódico.
Le gouvernement a également annoncé son plan de 20 millions d'euros pour encourager les résidents à utiliser des vélos, note The Daily Telegraph: «Dans le cadre du programme, tout le monde pourra faire réparer ses vélos jusqu'à 50 euros dans un garage agréé.»
Déjà «avant le coronavirus, le maire de Paris avait juré que toutes les rues de la ville de Paris seraient cyclables d'ici 2024», se souvient Forbes, et en fait, «la crainte d'une augmentation du trafic une fois les mesures de quarantaine levées a permis aux autorités d'accélérer le plan d'Hidalgo». Vélo '».
Ailleurs en France, note Forbes, «116 villes, dont Lille, Dijon, Rouen, Le Mans et Saint-Etienne, prévoient également de construire des voies cyclables temporaires.»
Mais à plus long terme, «au-delà des évolutions destinées à lutter contre la pandémie», pour Jean-Louis Missika, maire adjoint de Paris, interrogé par El Periódico, «il nous faut« repenser l'urbanisme pour apporter des lieux de travailler plus près de l'endroit où les gens vivent réellement, évitant ainsi les déplacements liés à une conception dépassée de la ville. »
Sources: Vu de l’étranger. Paris veut voir «la vie en vert» après le confinement; Région parisienne: amélioration confirmée de la qualité de l’air pendant le confinement
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explorer la capitale autrement –
Après deux mois de quarantaine, et avec l'été enfin là, l'envie de sortir et de se promener dans la capitale est à son plus haut niveau. Si vous cherchez une façon amusante et unique d'explorer certains des quartiers, sites, parcs et jardins les plus emblématiques de Paris, tout en apprenant un peu d'histoire en cours de route, ne cherchez pas plus loin qu'une bonne chasse au trésor à l'ancienne. Lisez la suite pour découvrir des entreprises parisiennes créatives qui ont créé des chasses au trésor dans la capitale pour des participants de tous âges et de tous niveaux.
Les Alchimistes (Les alchimistes)
Dans cette chasse au trésor, les participants se mettent à la place du légendaire alchimiste Nicolas Flamel alors qu'ils résolvent huit énigmes mettant en lumière sa vie et son temps incroyables. En équipe de 2 à 6 personnes, ces participants sont équipés d'une tablette tactile qu'ils utiliseront pour trouver des indices. Partant du Collége de France et serpentant entre le Panthéon et la Sorbonne, ClueZ emmène les participants à la chasse au trésor à mi-chemin entre une visite touristique et un jeu d'évasion en plein cœur du quartier latin de Paris.
La persistance, la concentration et le travail d'équipe seront tous nécessaires pour cette enquête de niveau expert, qui est classée comme la plus difficile parmi les autres chasses au trésor que ClueZ a à offrir. Consultez le site Web de ClueZ pour plus d'informations ou pour explorer leurs autres chasses au trésor qui ont lieu dans toute la ville. Il y en a même un spécialement pour les enfants.
ClueZ. Fonctionne tous les jours de 10h à 18h. Tarifs: 90 € par équipe (de 2 à 6 personnes). Sur réservation uniquement. Une heure et demie à deux heures. Email [email protected] ou appelez le 06 99 62 55 07.
«Au coeur du Marais»
Au cœur du Marais est l'une des 17 chasses au trésor pour les enfants qui Jeux de piste Muses et musées a à offrir. Dans ce jeu, les enfants de 7 à 14 ans découvrent et explorent l'un des plus anciens quartiers de la capitale, le Marais. Armés de son propre livret de jeux, précommandé sur le site Internet, les participants répondent aux questions, résolvent des énigmes et répondent à de courts quiz en parcourant les petites rues médiévales du Marais, en passant par la place des Vosges, tout le long du chemin. à l'Hôtel de Sully. Les parents accompagnateurs ont leur propre livret avec toutes les réponses pour aider en cas de besoin.
N'oubliez pas de vérifier Jeux de piste Muses et musées site Web pour plus d'informations sur leurs autres chasses au trésor, disponible pour les participants de tous âges. Il y en a même deux en anglais.
Jeux de piste Muses et musées. «Au cœur du Marais». Environ une heure et demie. 4,50 € pour le livret (livret enfant + guide parent). Doit commander en ligne.
La Romance de la Butte
Dans cette chasse au trésor thématique, les participants explorent le labyrinthe qui est le quartier le plus romantique de Paris, Montmartre, alors qu'ils recherchent les mots perdus d'une chanson de poète malade d'amour. Chaque équipe reçoit un guide contenant des indices: l'objectif est de répondre aux différentes questions et de déchiffrer les messages cachés.
Ce jeu de niveau expert dure environ deux heures et demie. Les participants partent indépendamment dans leur quête, mais reçoivent un numéro de téléphone à appeler s'ils sont perdus ou ont besoin d'aide.
N'oubliez pas de consulter le site Web de Paris Ma Belle pour découvrir les autres chasses au trésor disponibles, dont trois pour les enfants.
La Romance de la Butte. Paris Ma Belle. Réservation requise en ligne. Tarif: 15 € pour les adultes, 12 € pour les enfants de 12 à 18 ans.
Source: Trois jeux de piste dans Paris pour se déconfiner en s’amusant… et en se cultivant
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