Archive pour le mois : juillet, 2020

Au 6 mars, il y avait 5 814 annonces immobilières dans la capitale. Le 16 juin, cependant, il y en avait 8 099, soit une augmentation de 39%. Dans certains arrondissements, ce bond est encore plus élevé.

Le nombre de propriétés à vendre à Paris monte en flèche, dépassant même les volumes pré-lockdown. Hosman, start-up spécialisée dans la vente immobilière, a comparé le nombre de logements à vendre dans la capitale le 6 mars et le 16 juin, «sur la base des prix de référencement d'un échantillon représentatif entre le 06/03/2020 et le 16/06 / 2020 des grands sites immobiliers réservés aux professionnels. » Dans une précédente étude, Hosman avait déjà observé une forte reprise du nombre d'annonces publiées entre avril et mai pour les propriétés de la capitale. Maintenant, cependant, le nombre d'annonces est encore plus élevé qu'il ne l'était avant le verrouillage.

Hosman n'a pas pu obtenir les mêmes données pour juin 2019. Mais si les variations saisonnières du marché immobilier sont réelles, avec une concentration des ventes au printemps et au début de l'été, cette augmentation des inscriptions pourrait très bien être un indicateur fort.

L'ensemble des 20 arrondissements de Paris a enregistré une augmentation du nombre d'annonces immobilières, avec des différences marquées entre certains quartiers. Ainsi, dans le 3ème, le nombre d'annonces n'a augmenté que de 13%, tandis que le 4ème et le 8ème ont vu une augmentation de 22%, le 6ème a enregistré une augmentation de 24%, et le 7 a connu un bond de 30%.

Plus grand nombre d'annonces dans le 15e

Dans certains arrondissements, cependant, le nombre d'annonces a explosé. Dans le 10e arrondissement, par exemple, il a augmenté de 56%, le nombre d'annonces passant de 262 le 6 mars à 408 le 16 juin. Dans le 9e arrondissement voisin, il a augmenté de 63% (250 inscriptions en juin contre 153 début mars). Et dans le 11e arrondissement, il a augmenté de 72%, passant de 310 annonces à 532. L'augmentation la plus impressionnante est toujours dans le plus petit arrondissement de Paris, le 2e, où un bond de 80% a été enregistré, avec 71 logements à vendre le 6 mars. et 128 à vendre le 16 juin.

En termes de nombre d'annonces, c'est le 15e arrondissement le plus grand et le plus peuplé de Paris, avec 841 propriétés à vendre, 235 de plus qu'en mars. Le 16e suit de près avec 831 propriétés à vendre, soit une augmentation de 152 par rapport à mars.

Source: IL Y A BIEN PLUS DE BIENS IMMOBILIERS À VENDRE AUJOURD’HUI À PARIS QU’AVANT LE CONFINEMENT

Les prix continuent de grimper et l'activité est en hausse de 35% par rapport à la même période de l'année dernière, ce qui était déjà exceptionnel en termes de volumes de ventes, note MeilleursAgents.

À quoi ressemblera le second semestre 2020 pour le marché immobilier en France? Dans sa dernière étude, MeilleursAgents a noté que l’augmentation sans précédent des volumes de ventes observée au cours des premières semaines déconfinement s'est en effet poursuivi tout au long du mois de juin. Selon l'étude, «l'activité est en hausse de 35% par rapport à la même période l'an dernier, ce qui était déjà exceptionnel en termes de volumes de ventes».

Cette augmentation n'est pas seulement un effet de rattrapage des transactions immobilières qui ont commencé avant la quarantaine le 17 mars et qui sont maintenant en cours de finalisation après la quarantaine. «L'équipe de MeilleursAgents voit maintenant le démarrage de nouvelles entreprises immobilières, avec un nombre important de nouvelles inscriptions mises en ligne, un montant qui est également beaucoup plus élevé cette année qu'en 2019». Ces observations confirment une autre étude récemment publiée par Hosman, qui a noté une augmentation de 39% du nombre d'annonces immobilières à Paris de début mars à mi-juin.

Avec un démarrage dynamique de ce second semestre, MeilleurAgents s'interroge également sur le reste de 2020. Le resserrement des conditions d'emprunt et l'augmentation du chômage pourraient entraîner une baisse de la demande. "Nous avons observé que les vendeurs ont l'intention de poursuivre leurs activités de vente plus rapidement (42% au cours des deux prochains mois) que les acheteurs ont l'intention de poursuivre leurs plans d'achat immobilier (24% au cours des deux prochains mois). À cet égard, notre indicateur de tension immobilière (PTI) prévoit déjà une contraction du nombre d'acheteurs, dont les effets devraient se faire sentir dans les prochains mois », prévient MeilleursAgents.

Les prix toujours à la hausse

En ce qui concerne les prix, il n'y a pas eu de baisse. "Poussés par le désir de reprendre immédiatement leurs projets immobiliers, les acheteurs n'ont pas attendu de baisse hypothétique des prix de l'immobilier. Le marché avance sur les mêmes prix de base qu'avant la crise sanitaire », note MeilleursAgents.

MeilleurAgents ajoute également: «Bien que Paris et les dix plus grandes villes de France soient toujours en tête (+ 0,4% en un mois), les zones rurales, généralement moins sujettes à des variations, suivent de près (+ 0,3%). Lille enregistre la plus forte progression du mois (0,8%), suivie de près par Lyon et Nice (+ 0,7% chacune). Les seules exceptions à cette nouvelle flambée des prix sont Montpellier et Strasbourg, dont les prix n'ont pas bougé depuis notre dernière étude ».

Source: LES VENTES IMMOBILIÈRES S’ENVOLENT ET LES PRIX CONTINUENT POUR L’INSTANT DE GRIMPER DANS LES GRANDES VILLES

Les salles de cinéma parisiennes ont rouvert le 22 juin, pour le plus grand plaisir des Parisiens, fiers de la diversité des offres et de la riche histoire des cinémas de la capitale. Berceau de la Nouvelle Vague dans les années 1960, puis des films contemporains d'auteur, Paris s'est imposée maintes et maintes fois comme une capitale mondiale majeure du cinéma. Avec ses 34 cinémas art et essai et près de 420 écrans (contre 220 à Manhattan et 92 à Londres), la scène cinématographique parisienne a quelque chose pour tout le monde.

Lorsque Quentin Tarentino arrive à Paris, il ne manque jamais une occasion de se faire plaisir avec une projection au Champo, l'un des 34 cinémas art et essai de Paris, tous situés principalement dans le Quartier latin. Avec une poignée d'autres, le Champo, qui a ouvert ses portes en juin 1938, possède le label répertoire. Ici, dans ce cinéma à deux écrans, les fans peuvent regarder les grands classiques encore et encore et assister à des festivals hebdomadaires organisés sur un thème général, ou dédiés aux grands réalisateurs du XXe siècle, comme Fritz Lang, Federico Fellini et Ingmar Bergman . «C’est une proposition unique», explique Michel Gomez, scénariste et délégué de la Mairie de Paris Mission Cinéma.

Chaque cinéma a sa propre histoire singulière. L’Escurial (dans le 13e arrondissement), créé en 1911, est l’un des premiers à avoir ouvert ses portes. Le Louxor, construit en 1921 au cœur de Barbès, a été transformé en boîte de nuit en 1983 avant de fermer. Ce n'est que dans les années 2000 que la Ville de Paris, soucieuse de développer sa gamme de cinémas sur la rive droite, a dépensé 25 millions d'euros pour rénover l'espace et ses anciennes colonnes, mosaïques et bas-reliefs de style égyptien.

Même son de cloche avec La Pagode, dont les boiseries traditionnelles japonaises, comme le joli jardin qui l'entoure, masquent un passé mouvementé: fermé en 2015, ce joyau niché dans le 7e arrondissement, a été repris l'an dernier par le milliardaire américain Charles Cohen. À L'Alequin, l'ancien Lux Rennes, au 14e, la programmation était aux mains de l'agence soviétique d'exportation de films pendant un quart de siècle. Il y a aussi le Max Linder, avec sa salle de projection panoramique unique sur les Grands Boulevards, ou le Mac-Mahon (17e), aimant des cinéphiles des années 1950, avec ses bas-reliefs d'inspiration romaine.

Et qui pourrait oublier Le Grand Rex sur les Grands Boulevards, présenté sur la photo ci-dessus? Bien qu'il ne soit pas classé comme cinéma d'art et essai, il est tout aussi légendaire. Plus grand cinéma d'Europe, Le Grand Rex a inspiré d'innombrables enfants au fil des ans avec ses plafonds voûtés étoilés et ses pièces d'eau. Sa façade Art Déco est même classée monument historique.

Les cinémas Arthouse fleurissent

Les opposants qui ont prédit la disparition des cinémas d'art et d'essai de Paris mangent désormais leurs mots: malgré l'essor des multiplexes, les cinémas d'art et d'essai se maintiennent dans la capitale. "Le nombre d'établissements est plus ou moins stable", confirme Renaud Laville, délégué général de la Association française des cinémas art et essai (Association française des cinémas d'art et d'essai).

Seuls cinéphiles à découvrir des films à diffusion limitée ou à célébrer les grands classiques, ces cinémas, souvent privés, sont considérés comme une exception culturelle française. le Art et essai et Patrimoine les étiquettes signifient que ces théâtres doivent se vanter d'avoir un programme exigeant. En échange, ils reçoivent un soutien financier pour les aider à équilibrer leurs comptes.

Leur survie dépend cependant de films d'auteur «prometteurs», réalisés par des artistes comme Pedro Almodovar, Jacques Audiard ou Xavier Dolan. Ces longs métrages, cependant, sont de plus en plus convoités par les grandes compagnies de théâtre, comme Pathé-Gaumont, UGC et MK2, qui ont leur propre gamme d'offres pour les clients, comme les cartes de fidélité, rencontrer et saluer, et des projections de concerts de jazz, comme au le Balzac.

Source: La capitale parisienne, véritable paradis pour cinéphiles

Photo de couverture: A.hellmann / CC BY-SA

Depuis le 2 juin, les terrasses rouvrent dans la capitale après deux mois de fermeture, pour le plus grand plaisir des Parisiens. Pour profiter pleinement de ce changement bienvenu, voici quelques-unes de nos terrasses préférées qui offrent les meilleures vues de Paris dans toute sa splendeur.

Girafe

Nichée au cœur de la Cité de l’Architecture, la Girafe est un refuge de calme où les clients peuvent profiter d’un moment de luxe au calme. Alors que la décoration intérieure chaleureuse, conçue par l'architecte Joseph Dirand, vous invite à vous asseoir, à vous détendre et à rester un moment, c'est à l'extérieur que se déroule le vrai spectacle, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, si près que vous pourriez presque le toucher. Que vous veniez le jour ou la nuit, un arrêt à la Girafe vaut le détour.

Girafe: 1 place du Trocadéro, Paris XVI.

Le Drugstore

Il ne fait pas plus parisien que la célèbre avenue des Champs Elysées, au bout de laquelle règne l'Arc de Triomphe. C’est ce panorama incomparable que Le Drugstore affiche fièrement depuis sa terrasse extérieure à quelques pas. Avec 50 couverts et une vue exceptionnelle pour laquelle les clients reviennent, Le Drugstore a également publié un tout nouveau menu d'été juste à temps pour la réouverture des terrasses après la quarantaine.

Le Drugstore: 133 avenue des Champs-Élysées, Paris VIII.

Daroco 16

Fort du succès de leur implantation au 2ème, le trio d'Alexandre Giesbert, Julien Ross et Romain Glize décide d'ouvrir Daroco 16 dans l'ouest parisien. Impossible de manquer avec sa façade bleue et son enseigne au néon géante, Daroco 16 accueille gourmands envie du meilleur de la cuisine italienne. Quant à sa terrasse ombragée, elle offre à ses hôtes un dépaysement total avec vue sur la Seine et ses quais environnants.

Daroco 16: 3 place Clément Ader, Paris XVI.

Brach Paris

Chez Brach Paris, il y en a pour tous les goûts. Non seulement l'établissement dispose de cinq terrasses, mais son potager sur le toit offre une vue panoramique inégalée sur la capitale. Nous avons presque l'impression d'être à la campagne, en particulier avec les paniers pique-nique gastronomiques inoubliables de Brach disponibles pour couronner le tout.

Brach Paris: 1-7 rue Jean Richepin, Paris XVI.

Mob Hotel

Le toit de l'hôtel Mob, situé au cœur de Saint-Ouen, est l'endroit idéal pour passer vos amusantes nuits d'été. Elle a en effet rouvert ses portes, ainsi que son toit surplombant Paris, le 2 juin, avec une équipe prête et prête à reprendre le travail dans le respect des mesures de distanciation sociale. Débordant d'une ambiance festive mais décontractée, la terrasse est ouverte l'après-midi et peut même être réservée à ceux qui veulent encore éviter la foule pendant un moment.

Hôtel Mob: Rue Gambetta, Saint-Ouen

Mama Shelter Paris Ouest

Un toit coloré et ensoleillé avec une vue sur tout Paris, c'est ce que propose Mama Shelter Paris West, qui est de retour en service après deux mois de quarantaine. C’est l’endroit idéal pour ralentir et se détendre, en sirotant des cocktails et en profitant du décor pop funky et de l’atmosphère accueillante.

Mama Shelter Paris Ouest: 20 avenue de la porte de la Plaine, Paris XV.

Source: Lifestyle: 6 terrasses avec vue pour profiter de Paris