Archive pour le mois : août, 2020

Victor Hugo, Balzac, Le Corbusier… Tous ces célèbres créateurs français ont élu domicile à Paris ou dans sa banlieue à un moment de leur vie. Leurs maisons sont toutes ouvertes au public et méritent certainement une visite.

Maison de Victor Hugo

Considérée comme l’une des plus célèbres maisons d’artistes parisiennes, la résidence de Victor Hugo est située au deuxième étage du Hôtel de Rohan-Guémené, sur la Place des Vosges au coeur du 4ème. L'auteur de Notre Dame de Paris y vécut de 1832 à 1848. Aujourd'hui, la maison a été transformée en musée et présente même des meubles d'origine, dont la table où Hugo a écrit certaines de ses plus grandes œuvres.

Maisons de Victor Hugo, 6 Place des Vosges, 75004 Paris. Il est actuellement fermé pour construction.

La maison d'Honoré Balzac

Niché au cœur du 16e arrondissement, dans le quartier de Passy, ​​c'est ici que Balzac a écrit sa plus grande œuvre, La Comédie Humaine. Transformée en musée, la Maison de Balzac révèle la vie et l'époque de l'écrivain du XIXe siècle à travers ses manuscrits, ses peintures et ses gravures.

Maison de Balzac, 47 Rue Raynouard, 75016 Paris.

La maison de Serge Gainsbourg

Certes, la maison de Serge Gainsbourg n’est pas ouverte au public, mais la résidence, située entre le 6 et le 7, est un incontournable, ne serait-ce que pour les graffitis colorés qui ornent sa façade.

Maison de Gainsbourg, 5bis Rue de Verneuil, 75006 Paris

Appartement de Le Corbusier

Niché dans le 16e arrondissement, l'appartement du célèbre architecte et urbaniste Le Courbusier est ouvert au public depuis une dizaine d'années maintenant. Vous pourrez visiter la résidence, située dans un bâtiment conçu par Le Courbusier lui-même et classé monument historique depuis 1972, sur réservation uniquement.

Appartement-atelier de Le Corbusier, 24 Rue Nungesser et Coli, 75016 Paris.

La maison d'Eugène Delacroix

Au cœur de Saint-Germain-des-Près, bien caché derrière la grande église du même nom, se trouve la dernière demeure d'Eugène Delacroix. Le peintre y vécut entre 1857 et 1863, l'année de sa mort. Les visiteurs peuvent explorer l'appartement et le studio de Delacroix, ainsi que le magnifique jardin verdoyant, l'endroit idéal pour se promener à l'ombre et se détendre, loin de l'agitation des rues adjacentes.

Musée Eugène Delacroix, 6 Rue de Furstemberg, 75006 Paris.

La maison de Claude Monet

Il est impossible de séparer Giverny de Claude Monet. C'est dans ce village, à une heure de route de Paris, que l'artiste a peint, entre autres, sa série la plus célèbre, Nénuphars. Aujourd'hui, les visiteurs apprécient la charmante maison avec ses chambres belles et colorées, les petites passerelles qui traversent le jardin d'eau, et au-dessus des magnifiques jardins fleuris, pleins des fleurs colorées qu'il aimait tant.

Maison de Monet, 84 Rue Claude Monet, 27620 Giverny.

La maison de Gustave Moreau

C'est dans cette maison que Gustave Moreau a élu domicile au XIXe siècle. Niché dans le 9e arrondissement, il a été transformé post-mortem en musée.

Musée National Gustave Moreau, 14 Rue de la Rochefoucauld, 75009 Paris.

Source: Culture: Sept maisons d’artistes à visiter à Paris

Photo de couverture: Musée Eugene Delacroix par xiquinhosilva de Cacau / CC BY

Paris regorge d'endroits fascinants à explorer, des théâtres, jardins et restaurants traditionnels, aux passages cachés et aux anciennes pâtisseries. L'équipe de ParisZigZag a sélectionné pour vous quelques-uns de leurs lieux de prédilection, dix endroits où vous pouvez vous sentir comme un vrai parisien.

Évadez-vous avec un livre dans le jardin de Luxembourg

Le splendide jardin du Luxembourg, au carrefour des 5e et 6e arrondissements, est sans aucun doute l'un des espaces verts les plus agréables de Paris pour lire. Situé dans l'un des quartiers les plus chers et historiques de la ville, le Quartier Latin, le Jardin du Luxembourg est l'endroit idéal pour se perdre dans un bon roman, acheté dans l'une des anciennes librairies du quartier. Nous pourrions y rester des heures.

Mangez un bon repas dans un bistrot parisien classique

Le bistrot parisien est une grande fierté, surtout lorsque sa réputation le précède depuis des décennies, voire des siècles. Ces institutions, comme Poulette, Le Clown Bar, Le Bon Georges, ou Au petit tonneau pour n'en nommer que quelques-unes, sont toujours un succès, servant les grands classiques français comme la saucisse avec purée de pommes de terre, blanquette de veau, terrines, île flottante et crème brûlée.

Balade sur le Square du Vert Galant

Les quais de Seine sont sans aucun doute l’un des trésors les plus précieux de Paris, adoré des touristes comme des locaux. Parfois, cependant, ils peuvent devenir assez encombrés. Dirigez-vous plutôt vers le square du Vert Galant, où vous pourrez profiter de l'atmosphère magique le long de la Seine dans une tranquillité garantie. Cette petite île est particulièrement agréable aux beaux jours, avec ses saules pleureurs qui se balancent et plongent dans l'eau.

Prendre un café sur une terrasse

Les parisiens adorent prendre leur café sur une terrasse, quelle que soit la saison. Il y a bien sûr les cafés les plus connus, comme le Café de Flore ou les Deux Magots, ou les plus pittoresques, comme l’Ebouillanté, la Fontaine de Belleville ou la terrasse du restaurant Moncoeur. Si vous recherchez plus de paix et de tranquillité, les cafés de musée sont une alternative fabuleuse: nos cafés de musée préférés se trouvent au musée de la vie romantique, au musée de Montmartre et au Petit Palais.

Boire un verre de vin aux Deux Amis ou à la Compagnie des vins surnaturels

Classés parmi certains des meilleurs restaurants de Paris, ces deux bars à vin sont les favoris du quartier. L'endroit idéal pour se détendre avec un bon verre et de savoureux hors-d'œuvre.

Aux deux Amis, 45 rue Oberkampf, Paris 11; Compagnie des vins surnaturels, 7 rue Lobineau, Paris 6

Explorez les passages couverts de Paris

Galerie Vivienne, Passage des Panoramas, Passage de l’Ancre… la capitale regorge de ces petits passages couverts et galeries, reliant le labyrinthe des rues animées de Paris. Ils sont sans aucun doute l'un des éléments architecturaux les plus charmants de la capitale, rappelant la vieille ville. À l'intérieur, vous trouverez des restaurants classiques, des librairies et d'autres petites boutiques qui semblent figées dans le temps.

Goûtez aux délices du Stohrer, la plus ancienne pâtisserie de Paris

Montorgueil est l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris: vibrant, grouillant et toujours vivant. La rue Montorgueil abrite la plus ancienne pâtisserie de Paris, Stohrer, fondée en 1730 et récemment reprise par le talentueux pâtissier Jeffrey Cagnes. Nous vous recommandons vivement le divin Saint-Honoré, le dessert parisien par excellence.

Pâtisserie Stohrer, 51 rue Montorgueil, Paris 2

Visiter l'atelier d'un artiste

Aux XIXe et XXe siècles, Paris était un refuge pour les grands artistes. Certains d'entre eux ont laissé leur empreinte dans des lieux plutôt fascinants, soit laissés tels quels à ce jour, soit restaurés et recréés pour refléter le temps. De l’extraordinaire hôtel particulier de Gustave Moreau au calme musée Bourdelle, à l’atelier de Suzanne Valadon à Montmartre, la capitale regorge de sites qui témoignent du génie créatif.

Voir un spectacle dans un vieux théâtre

Paris est une ville de théâtre, avec d’innombrables théâtres historiques (Les Folies bergère, Mogador, le Cirque d’Hiver, le Palais des Glaces ou le théâtre du Châtelet) souvent au décor très impressionnant. Les programmes classiques ou plus contemporains sont très présents sur la scène nocturne parisienne, du théâtre de boulevard aux drames et comédies musicales. Vivre l'un de ces spectacles est un incontournable dans la Ville Lumière.

Marché du dimanche matin au marché d’Aligre

Il y a beaucoup de marchés à Paris, mais nous avons une légère préférence pour le marché d’Aligre dans le 12e arrondissement. Divisé en un marché couvert et un marché extérieur, vous trouverez d'excellents produits frais, fromages, pâtisseries fines, viandes et poissons… Un régal pour les yeux et pour les papilles.

Marché d’Aligre, Place d’Aligre, Paris 12

La source: Ces lieux mythiques pour se sentir 100% Parisien

Le marché immobilier parisien s'est rapidement redressé après un premier semestre incertain en raison du coronavirus.

Chiffres de vente

Les premiers mois de 2020 ont marqué une année exceptionnelle pour l'immobilier parisien, surtout après la dynamique de 2019 avec un record de 1,07 million de ventes. Fin avril cependant, avec le coronavirus, le nombre de transactions sur une période de douze mois s'élevait à 973000, 8,6% de moins qu'à fin décembre 2019, selon la Fnaim.

Cependant, à partir du 11 mai, les agents immobiliers et les plateformes de référencement ont connu une forte augmentation de l'activité. Après une baisse de 40%, SeLoger, leader du secteur, a enregistré une augmentation de 60% de son activité en juin, revenant au même nombre d'annonces publiées avant la crise, «avec, cependant, une plus grande demande de maisons et un accent particulier sur les espaces extérieurs». a observé Bertrand Gstalder, le PDG de SeLoger. «Selon notre dernière étude de mai dernier, la confiance des acheteurs est au rendez-vous: 75% sont optimistes quant à la réalisation de leur projet immobilier dans les six mois. C'est un élément nécessaire, sinon obligatoire, pour une reprise durable », commente Gstalder.

Dans leur étude publiée au début du mois, Century 21 atteste également de ce phénomène. Même si le chiffre d'affaires avait baissé de 30% en raison de la crise, la courbe s'inverse, avec une augmentation de 10% des contrats de vente en juin 2020 par rapport à la même période en 2019.

Nouveau record de prix à Paris

Le prix du mètre carré à Paris n'a guère été affecté par la crise, augmentant encore de 7,4% à 10 670 euros en moyenne, battant à nouveau son propre record. Mais le marché de la région parisienne change, moins porté par les investisseurs, repoussés par les déboires des locations saisonnières et touristiques, et plus par les ménages à la recherche d'une résidence principale confortable. «Il y a eu une augmentation des achats pour les résidences principales (de 57,7% pré-lock-out à 63,5% post-lock-out), avec en revanche une baisse des investissements locatifs (de 31,3% à 29,2%)», explique Laurent Vimont, président de Century 21. «Lorsque nous achetons pour vivre, nous achetons généralement plus gros», conclut-il.

Contrairement à ce qui avait été prédit lors de la quarantaine, il n'y a pas eu d'exode de Parisiens partant pour la campagne ou la côte. Au contraire même, les gens achètent plus gros et n'hésitent pas à emprunter davantage pour en faire une possibilité.

Augmentation de la superficie

La taille moyenne des biens immobiliers achetés à Paris augmente ainsi, et avec cela, le prix moyen d'une transaction. Selon Century 21, la superficie moyenne est passée de 50,8 m² avant la quarantaine à 56,2 m² après la quarantaine. Entre juin 2019 et juin 2020, la surface moyenne a augmenté de 10 m², le tout alors que les prix continuaient de grimper (7% en un an).

Le coût de ces mètres carrés supplémentaires a eu un impact sur les prêts hypothécaires, les Parisiens empruntant davantage sur des périodes plus longues depuis la fin de la quarantaine. Le prix moyen d'une transaction immobilière a ainsi augmenté de + 17,2% entre le premier semestre 2019 et le premier semestre 2020 pour atteindre, selon l'étude Century 21, 547022 €.

Baisse des taux d'intérêt

Bonne nouvelle pour ces acheteurs immobiliers: les taux hypothécaires ont baissé à temps pour l'été. Après une légère hausse entre janvier (1,12% en moyenne toutes durées) et mai (1,25%), les taux ont, contre toute attente, reculé au cours des deux derniers mois.

«C'est atypique car, historiquement, pendant la période estivale, les banques ont tendance à stabiliser leurs taux pour calmer les choses avant la reprise de septembre», note Empruntis. Pour le mois de juillet, les banques affichent une baisse de 0,10% à 0,15% en moyenne, voire 0,30% dans certains cas, par rapport à juin. «Les emprunteurs, dans la majorité des cas, peuvent prévoir un taux hypothécaire à 1,20% sur 15 ans et 1,30% sur 20 ans», détaille Empruntis. Les meilleurs profils peuvent même négocier des taux à 0,75% sur 15 ans et 0,90% sur 20 ans.

La quarantaine ayant interrompu de nombreuses transactions immobilières et, par conséquent, de nombreuses demandes de prêt, les institutions financières sont plus enclines à accorder des tarifs attractifs pour remettre la machine en marche. Le seul problème persistant est le resserrement des conditions d’emprunt suggérées par le HCSF en décembre dernier, qui a empêché certains acheteurs, qui n’ont pas les meilleurs profils, de réaliser leurs objectifs immobiliers.

Sources: Depuis la fin du confinement, les Parisiens achètent des logements plus grands; Crédits: les taux repartent à la baisse; L’immobilier se rétablit vite depuis le déconfinement; Crise ou pas les prix montent encore