Actualités immobilières

La maire socialiste de Paris Anne Hidalgo s'assoit avec Le Parisien dans son premier entretien depuis sa réélection officielle le 3 juillet, une occasion de confirmer ses promesses de campagne, comme la création de «forêts urbaines», un projet qui devrait débuter dans un proche avenir.

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Problèmes environnementaux

À la fin de votre campagne, vous avez annoncé que les 50 km de pistes cyclables qui avaient été créés pour le transport post-quarantaine resteraient sur les routes. Maintenant que vous avez été réélu, pouvez-vous le confirmer?

ANNE HIDALGO: Les Parisiens ont clairement fait un choix. Ils ont choisi l'environnementalisme, la poursuite d'un projet nous permettant de mieux respirer et de faire la navette différemment. Donc, oui, nous allons faire de ces lignes de vélo un élément permanent. En fait, nous avons commencé à travailler avec le préfet de police. Sur la rue de Rivoli, entre la rue du Louvre et la Concorde, nous allons accorder plus d'espace aux bus et taxis, tout en laissant une place prédominante aux motards. De plus, nous souhaitons également maintenir en place les terrasses extérieures, créées par les restaurants après la quarantaine. Cela sera discuté au Conseil de Paris en septembre.

Des travaux de construction seront-ils nécessaires si ces voies sont conçues pour durer?

Ces voies resteront telles quelles car je ne veux pas mettre la ville en construction pour elles, mais avec David Belliard (NDLR: nouvel adjoint EELV en charge des transports), nous allons voir ce qui peut être fait pour améliorer l'esthétique . Nous devrons aussi sécuriser certaines voies: elles seront plus clairement définies avec de la peinture. Je pense aux ruelles du boulevard Magenta ou aux boulevards des Maréchaux en particulier.

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Avec ces permanents coronapistes, ne craignez-vous pas que la circulation soit compliquée à l’entrée de la rentrée?

C’est à chaque grande ville d’accompagner ce changement de mode de transport. Il est clair que Paris a besoin de moins de voitures, c'est-à-dire proposer des transports en commun alternatifs: c'est pourquoi je me bats pour le prolongement des lignes 16 et 17 dans le cadre du Grand Paris Express. C'est aussi pourquoi je fais pression pour le transport gratuit […] pour les enfants jusqu'à 18 ans. Nous devons maintenir le cap.

Même si cela signifie qu'au départ, nous devrons accepter plus d'embouteillages?

Pas vraiment, car le trafic a diminué au cours des 30 dernières années, une tendance qui s'est encore accentuée ces six dernières années. Hormis les manifestations, ou dans certaines zones où de gros travaux sont en cours, comme la porte Maillot, cette diminution du trafic des véhicules est très évidente et nous devons continuer à la soutenir.

Quant aux autres projets d'avenir comme la limitation de vitesse à 50 km / h sur le périphérique ou l'interdiction des véhicules diesel d'ici 2024… Confirmez-vous ces plans? Les accélérez-vous?

L'interdiction des voitures diesel d'ici 2024 et l'arrêt de la distribution des moteurs à combustion d'ici 2030 ont été votés à l'unanimité par le Conseil de Paris. Nous avons maintenu cette ligne de conduite pendant la campagne et les Parisiens ont approuvé, alors bien sûr nous continuerons. Jusqu'au périphérique s'inquiète, nous allons poursuivre les discussions avec les maires des quartiers concernés, pour décider ensemble de différents scénarios concrets. Sachant que d'ici 2024, les voies de circulation seront réservées aux transports en commun, aux véhicules propres et au covoiturage. D'ici là, nous commencerons à écologiser des projets à grande échelle le long des autoroutes.

Quelles autres mesures «vertes» allez-vous prendre?

Après mon mandat de 2014, fortement concentré sur l'utilisation du vélo en ville, ce nouveau terme se concentrera sur des projets de verdissement afin d'adapter la ville au changement climatique. Les études concernant les parcs urbains de la place devant la mairie, près de l'Opéra Garnier, ou près de la gare de Lyon, débuteront très prochainement. Je souhaite faire de ces quartiers des sites majeurs comme les Invalides ou le Champ-de-Mars. Idem pour la Tour Eiffel, avec le quartier Trocadéro-Pont d’Iéna à terminer d’ici 2024, et les Champs-Elysées, où nous planterons fortement sur la partie basse en direction de la place de la Concorde.

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Logement

Pourquoi avez-vous prévu un référendum sur Airbnb à l'automne?

La question du logement est un enjeu crucial pour les Parisiens, car c'est leur premier poste de dépenses. Nous avons déjà beaucoup fait, puisque le logement social et familial représente 23% des logements à Paris. Nous devons aller plus loin en continuant à produire des logements abordables. Il existe également une réserve de logements de type Airbnb, environ 30 000, à Paris. Le défi est de les récupérer. Nous allons donc demander aux Parisiens s'ils sont ou non favorables à une limitation de la durée annuelle de location de ces appartements lors d'un référendum. Cela encouragera les propriétaires à ne pas les mettre sur le marché locatif.

Quels sont vos objectifs quantifiables?

Nous avons créé le Foncière de Paris, qui aidera la classe moyenne à acquérir un logement à bas prix en achetant uniquement la propriété, la Ville restant propriétaire du terrain. Cela devrait représenter environ 1 000 unités de logement par an. Nous continuerons également de créer des logements sociaux, pour lesquels nous nous sommes fixé un objectif de 25% d'ici 2025, ce que nous atteindrons. Nous devons également accélérer la transformation des bureaux en logements alors que la crise économique et le travail à distance changent la donne.

Coronavirus

Le coronavirus est de retour. Doit-on inquiéter les Parisiens ou les rassurer?

Nous devons rester très vigilants. Les Parisiens ont été exemplaires lors du verrouillage. C’est ainsi que nous avons réussi à lever la quarantaine sans retourner immédiatement dans la zone rouge. Nous sommes, bien sûr, des êtres sociaux et il y avait un tel désir de mettre fin à la quarantaine que nous avons remarqué une certaine insouciance ici et là …

Pour cette raison exactement, était-il nécessaire d'héberger Paris-Plages?

Tous les Parisiens ne partent pas en vacances. Nous avons dû le faire comme nous l'avons fait, avec beaucoup d'éducation d'accompagnement sur la façon d'arrêter la propagation du virus ainsi que la distribution de désinfectant pour les mains. Nous avons également mis en place des tests PCR et anticorps gratuits sur les bords de Seine et à La Villette.

Quelles leçons avez-vous tirées de la crise sanitaire?

Nous nous sommes retrouvés confrontés à une bureaucratie gouvernementale plutôt délirante qui passait son temps à produire une doctrine et des normes pour masquer les pénuries. En fait, on est encore loin des 700 000 tests promis par le gouvernement. L'une des leçons que j'ai apprises, c'est qu'il fallait créer une direction de la santé publique à Paris, car il était clair que nous avions besoin de flexibilité et de rapidité. Une de ses missions sera de travailler au plus près du public. D'ici la fin de l'année, nous aurons déjà bien progressé, en étroite collaboration avec l'AP-HP, bien sûr.

Comment comptez-vous gérer le coût de l'épidémie provoquée par la Ville?

Comme dans toutes les villes, les dépenses liées à Covid étaient essentielles pour des raisons évidentes de santé. A Paris, la crise a coûté 565 millions d'euros. Heureusement, la Ville de Paris est bien gérée et nous avons pu puiser dans nos économies. Cependant, il faut trouver des solutions qui permettront aux autorités locales de continuer à maintenir les efforts d'aide économique et sociale, tout en continuant à investir. Dans tous les cas, nous devons pouvoir bénéficier du plan de relance au niveau de l’État.

Les jeux olympiques

Vous avez demandé un réexamen du projet des Jeux Olympiques. Pourquoi fais-tu ça?

C’est le bon moment pour le faire, car les quatre prochaines années vont passer très vite. Covid complique la tâche d'un certain nombre de partenariats. En ce qui concerne les infrastructures nécessaires pour les jeux, les villages olympiques et paralympiques, nous ne sommes pas en retard. Mais concernant la livraison et toutes les opérations qui l'entourent, nous pouvons peut-être revoir certaines choses pour réduire la facture globale. Nous aurons prochainement des rencontres avec Michel Cadot, le nouveau délégué interdépartemental, Tony Estanguet, des représentants régionaux et municipaux, et des représentants de Seine-Saint-Denis. Deux choses me paraissent très importantes: n'abaisser ni nos objectifs environnementaux ambitieux, ni les aménagements à long terme prévus pour la Seine-Saint-Denis.

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Source: Circulation, Airbnb, budget… Anne Hidalgo fixe le cap de son nouveau mandat

Image en vedette: Jacques Paquier / CC BY 2.0

Nous sommes tous coupables de nous promener dans la capitale avec la tête ailleurs de temps en temps, d'aller du point A au point B sans prendre la peine de regarder autour de nous. Sans même s'en rendre compte, les parisiens distraits et négligents que nous sommes ont négligé un bon nombre de reliques bizarres planquées dans toute la ville, chacune avec sa propre histoire unique et souvent risible. La prochaine fois que vous sortez, soyez à l'affût de ces 11 trésors non conventionnels, une véritable célébration du passé insolite de Paris.

1 – Bacs à sable

Il est assez rare de tomber sur ces curieuses boîtes métalliques dans toute la capitale. Arborant les armoiries de la Ville de Paris, ces imposantes structures ont été utilisées dans les années 1900 pour stocker le sable, nécessaire au déneigement des chaussées en cas de verglas ou de neige avant que les chasse-neige n'existent. Il n'en reste que trois dans la capitale, tous dans les 8e et 9e arrondissements: 48, avenue Gabriel, 75008; 2, place de la Reine Astrid, 75008; 39, avenue Trudaine, 75009.

2 – Le canon du Palais-Royal

Si vous gardez les yeux ouverts, vous remarquerez un petit canon fixé sur un socle en pierre au milieu des jardins luxuriants du Palais-Royal. Grâce à un mécanisme ingénieux mis au point par un horloger expert, le canon a été programmé pour sonner tous les jours à 12 heures sur le point, ce qu'il a fait jusqu'aux années 1990. Aujourd'hui, le canon porte encore la citation gravée: "Je ne compte que les happy hours."

3 – Marqueurs de grade

Il n’est pas facile de remarquer ces plaques de fonte de forme rectangulaire cachées à nos pieds. Ces marqueurs, qui précisent l’altitude, ont été utilisés par la Ville de Paris lors de la construction du réseau de distribution d’eau et d’égouts de la capitale. Le plus ancien remonte au XIXe siècle, et le plus préservé se trouve rue des Grands-Augustins au 6e.

4 – Le dernier urinoir de Paris

À la fin du XIXe siècle, la Mairie de Paris décide d'installer plusieurs urinoirs publics afin de rendre les rues un peu plus propres. Si ces urinoirs circulaires ont progressivement disparu au profit des toilettes publiques mixtes, il en reste encore sur le boulevard Arago dans le 14ème.

5 – Le manège de la place Ranelagh

Vous n’avez jamais vu un manège comme celui du square Ranelagh. Ce vieux carrousel en bois fonctionne depuis 1870, tournant uniquement à la main, sans moteur. Les jeunes cavaliers reçoivent un petit bâton en bois qu'ils doivent utiliser pour essayer d'attraper un anneau suspendu au-dessus de leur tête. S'ils le font, ils gagneront un tour gratuit!

6 – L'alarme incendie de la rue de Sévigné

Des cabines d'appels publiques rouge vif étaient disséminées dans tout Paris à partir de la fin du XIXe siècle, permettant aux habitants de contacter directement la caserne de pompiers la plus proche en cas d'urgence. Il ne restait plus qu'à casser la vitre de la petite fenêtre pour ouvrir la boîte et contacter les pompiers. Une seule de ces cabines d'appel subsiste aujourd'hui, devant le caserne de Sévigné (la caserne des pompiers de Sévigné) au 7 rue de Sévigné dans le 4e.

7 – Balances publiques

Au milieu du XIXe siècle, les Parisiens ont commencé à garder un œil sur leur silhouette, encouragés par leurs médecins. Il était cependant encore trop tôt pour les balances privées, conservées à la maison, que nous connaissons aujourd'hui. Les Parisiens se pesaient ainsi en public, sur des balances placées dans le métro et dans les parcs de la ville. Vous pouvez toujours trouver une de ces anciennes échelles dans le Jardin du Luxembourg.

8 – Les premières règles métriques

Au moment de la Révolution française, vers la fin du XVIIIe siècle, les citoyens français ont tenté d'uniformiser progressivement leur système de poids et de mesures en introduisant le système métrique, désormais répandu dans le monde entier. Afin de familiariser le public avec ces nouvelles unités de mesure, 16 compteurs standards ont été installés dans toute la ville. On ne trouve aujourd'hui que deux de ces règles en marbre dans la capitale, une à l'extérieur du ministère de la Justice (Place Vendôme, 75001) et une sous les arcades près de l'entrée du Sénat au 36, rue de Vaugirard, 75006 ( le seul qui est resté à son emplacement d'origine depuis l'installation)

9 – Cadrans solaires

La Ville Lumière abrite plus d'une centaine de cadrans solaires anciens. Malgré leur obsolescence aujourd'hui, ces cadrans solaires, qui sont sculptés dans la pierre et comportent souvent des dictons français communs, sont un morceau assez enrichissant de l'histoire de Paris sur lequel trébucher. Cherchez une rue de l'Abreuvoir dans le 18e, entre autres lieux.

10 – Lampadaires de caserne de pompiers

À l'extérieur des casernes de pompiers de la ville, des lampadaires noirs arborant des fenêtres teintées de rouge vif avec l'inscription sapeurs pompiers (les pompiers) étaient autrefois utilisés pour rendre les casernes de pompiers de la ville plus visibles la nuit. Bien qu'assez rare aujourd'hui, vous pouvez en trouver un au square Violet dans le 15ème.

11 – Fontaines Wallace

Ces petites fontaines à eau publiques, peintes en vert et principalement en fonte, ne sont pas particulièrement parisiennes ou même françaises d'ailleurs, mais elles sont souvent caractéristiques du charme de la ville aux yeux des touristes étrangers. Ils ont en effet été installés partout dans le monde vers la fin du XIXe siècle à l'initiative du philanthrope britannique Sir Richard Wallace pour empêcher les plus pauvres de la ville de sombrer dans l'alcoolisme, car c'était souvent plus sûr et tout aussi cher à l'époque. , pour boire de la bière ou d'autres boissons alcoolisées comme pour boire de l'eau.

Seules cinq fontaines ont été peintes de couleurs vives, par opposition au traditionnel vert forêt: Rue Jean-Anouil, 75013 (rose); 66, avenue d’Ivry, 75013 et au Parc des expositions, 75015 (rouge); Esplanade Pierre-Vidal-Naquet, 75013 (jaune); Place Pierre-Riboulet, 75013 (bleu). La seule fontaine Wallace à être montée sur un immeuble se trouve rue Geoffroy-Saint-Hilaire dans le 5e, à l'angle de la rue Cuvier.

Sources: Les 11 trésors oubliés de Paris

Cela fait des années que le marché immobilier des châteaux n’a pas suscité autant d’intérêt. Post-quarantaine, ce micro-marché bénéficie pleinement d'un regain d'intérêt tant pour la campagne que pour les maisons de vacances où les propriétaires peuvent travailler à distance tout en restant à proximité de la grande ville.

C’est une agréable surprise post-quarantaine pour les agents immobiliers de luxe: le marché des châteaux, qui s’est à peine redressé ces dernières années, se redresse. Barnes a quelques centaines de châteaux à vendre à travers son Propriétés et Châteaux réseau. «Pendant longtemps, il y avait très peu d'acheteurs pour ce type de propriété. Aujourd'hui, nous organisons de nombreuses visites. Nous n’avons jamais rien vu de tel », déclare Thibault de Saint Vincent, président de l’entreprise.

«Revenir à la nature»

«Il y a eu un réajustement en termes de prix, le marché étant en difficulté depuis dix ans. Mais nous pensons que cette période est révolue », poursuit-il. Si la tendance était déjà en marche avant la pandémie de Covid-19, la quarantaine a suscité un regain d'intérêt pour les campagnes françaises.

«La crise nous a obligés à repenser nos priorités, le plein air en faisant partie […]. En cette période de folie, les châteaux sont vus comme des lieux de refuge et témoignent d'une envie de retour à la nature », explique Bertrand Couturié, directeur de Propriétés et Châteaux. Ils font également appel aux passionnés d'histoire et aux personnes qui apprécient les vieilles maisons.

«Il est vrai que par rapport à la quasi-flatline de ces dernières années, le marché des châteaux a été plus porteur ces derniers mois et bénéficie d'un effet post-quarantaine», explique Charles-Marie Jottras, président de Daniel Féau. Ces dernières semaines, leur filiale, Belles demeures de France, a vendu quelques châteaux de Provence disposant d'une connexion Internet stable et situés à proximité du TGV.

Effet de travail à distance

Le marché des châteaux a bénéficié d'une tendance plus générale en France pour un pied-à-terre hors des grandes villes. «Avec le développement du travail à distance, il y a beaucoup plus de personnes qu'auparavant, y compris les plus jeunes, qui achètent des châteaux, non seulement comme maison de vacances, mais comme lieu de travail à temps partiel», note Alexander Kraft, directeur directeur de Sotheby's International Realty pour la France et Monaco.

Les châteaux qui ne sont pas trop éloignés des grandes villes, près de Deauville ou des Pays de la Loire par exemple, sont plus susceptibles de trouver des acheteurs. Cependant, «plus de locations rurales sont plus demandées qu'auparavant. On a assisté à un boom des ventes en Bretagne, où ce marché avait été durement touché », poursuit-il.

Coûts de maintenance

Les professionnels de l'industrie ne s'attendent cependant pas à une explosion de la demande de chateax. Tout d'abord parce que la crise économique pourrait affecter le marché, et deuxièmement, parce que, malgré ce nouvel attrait pour la campagne, «les jeunes générations préfèrent le plus souvent avoir une maison en bord de mer ou un chalet à la montagne», explique Charles-Marie Jottras. Surtout, un château coûte cher à entretenir et nécessite un grand investissement en temps. «Vous n’achetez pas un château pour le plaisir», dit-il.

Source: Immobilier: la vie de château séduit à nouveau

Nul besoin d'aller en Bretagne ou sur la Côte Basque pour avoir l'impression d'être en vacances cet été, prenez la tête des berges de Seine ou du Bassin de la Villette et montez à bord d'une des péniches flottantes de Paris. Ces barges à quai sont un incontournable de l'été dans la capitale, chacune offrant sa propre marque de plaisir. Lisez la suite pour certains de nos favoris.

Bateau El Alamein

Le Bateau El Alamein est amarré au pied de la BnF depuis maintenant 20 ans. Ce jardin flottant abrite des plants de fraises et de framboises, ainsi que des oliviers, des châtaigniers et des figuiers, qui ne manqueront pas de réconforter ceux qui recherchent une évasion bucolique en ville. Rendez-vous ici pour un délicieux repas concocté par le chef de la maison tout en profitant de l'un des nombreux concerts programmés par le personnel des mélomanes.

Bateau El Alamein, Quai François Mauriac – 13e

Les Maquereaux

Ce bar-restaurant propose des huîtres de Bretagne, des buccins, de la charcuterie de la Maison Dubernet, du poisson fumé de l’Ile d’Yeu et de la burrata crémeuse, accompagnés de cocktails, de rosés désaltérants et de bières pression, le tout à des prix très abordables. Ajoutez à cela une bonne dose de paysages magnifiques (avec vue sur l'Ile Saint-Louis) et un mélange rafraîchissant de DJ sets, et vous aurez une idée claire de ce à quoi vous attendre aux Maquereaux.

Les Maquereaux, Quai de l’Hôtel de Ville – 4e

L’eau et les rêves

Bien que sa cale regorge de livres et de trésors de toutes sortes, les clients peuvent se prélasser avec un bon livre dans l'espace café ou sur la toute nouvelle terrasse. L’Eau et les Rêves est une librairie spécialisée dans la nature et les jardins, dirigée par Cyrille Bruneau, amoureux du monde botanique.

L’eau et les rêves, Quai de l’Oise – 19e

L’Antipode

L’Antipode flotte sur le Bassin de la Villette depuis 2002. A la barre de cette barge se trouve la compagnie Abricadabra, une compagnie de théâtre qui présente ses concerts et ses spectacles pour les invités de tous âges à bord. Dans le café-restaurant, L'Antipode propose des produits frais et bio pour la plupart, issus du commerce équitable et de petits producteurs, comme le Breizh Cola, un Coca-Cola breton, et des bières artisanales qui changent régulièrement, comme la blanche avec hibiscus.

Péniche Antipode, Face 55, quai de la Seine – 19e

La Bougeotte

La Bougeotte est un bar à vin et une cave à vin unique en son genre qui propose à ses clients d'excellents produits locaux, ainsi que de nombreuses options de divertissement en direct, y compris des concerts, des représentations de compagnies de théâtre et des expositions. Le coucher de soleil sur l'eau, cependant, est probablement notre chose préférée à regarder. La Bougeotte est l’un des meilleurs endroits de Paris pour déguster des huîtres, surtout le dimanche lors de leur brunch de fruits de mer.

Péniche La Bougeotte, face 25, quai de l’Oise – 19e

Polpo Plage

Cabanes de restauration, grandes tables en palettes en bois, parasols et transats… Polpo Plage est le lieu idéal pour se sentir en vacances sans avoir à quitter Paris. Le rouleau de homard au guacamole, citron vert et épices est un incontournable, suivi de près par le ceviche, ou le poisson grillé, le tout à déguster en sirotant un Spritz et en plantant les pieds dans le sable.

Polpo Plage, 47, quai Charles-Pasqua – Levallois-Perret

Source: Les plus belles péniches pour boire un verre les pieds dans l’eau