Septembre 2020 –

Les prix de l'immobilier à Paris ont atteint en moyenne 10 690 € le mètre carré au deuxième trimestre, selon les données du notaire, et devraient atteindre 10 860 € / m² en octobre.

Après «six semaines de quarantaine totale et un effondrement des ventes», alors que l'activité immobilière dans la capitale a reculé de 32% par rapport au 2ème trimestre 2019, les notaires parisiens parlent désormais «d'une reprise de l'activité, revenant rapidement aux niveaux comparable au début de l’année. » Selon eux, c'est un «signe prometteur» pour l'industrie, car la pandémie a mis en évidence «le rôle du logement en tant qu'investissement sûr» ainsi que «l'importance d'être bien logé». Ceci est d'autant plus favorable que les taux hypothécaires restent bas.

Selon les données du notaire, le prix moyen du mètre carré au deuxième trimestre de cette année a atteint 10 690 €. En hausse de 8% sur un an, ce chiffre représente une augmentation de «seulement» 2,1% sur les trois derniers mois, ce qui pourrait suffire à ralentir la croissance annuelle sur toute la ligne. Selon les contrats préliminaires, les notaires prévoient une augmentation annuelle des prix de 6,6% en octobre et un prix moyen au mètre carré de 10 860 €.

Malgré cela, trois arrondissements ont connu une croissance annuelle à deux chiffres: le 20e (+ 12,2%), le 7e (+ 10,5%) et le 12e (+ 10,2%). Au premier trimestre, seul le 12e arrondissement avait dépassé ces 10% symboliques. A l'inverse, les arrondissements les moins dynamiques de Paris sont le 9e (+ 2,1%) et le 6e (+ 4,2%).

Des prix

Le 6e est cependant l’arrondissement le plus cher de la capitale, avec un prix moyen au mètre carré de 14 430 €. En moyenne, un appartement de 50 m² dans ce quartier est vendu près de 720 000 €. Viennent ensuite les autres arrondissements centraux de la capitale: le 7e (14 200 € / m²), le 5e (12 780 € / m²) et Centre de Paris (arrondissements 1 à 4) à 12 750 € / m².

À l'autre bout du spectre, le 19e est le dernier arrondissement de la capitale avec un prix moyen du mètre carré inférieur à 9 000 €. Sa moyenne de 8 930 € / m² est 38% moins chère que la moyenne du 6ème. Seuls cinq arrondissements ont encore des prix moyens inférieurs à 10 000 € le mètre carré: le 19e, le 13e (9 390 €), le 20e (9 400 €), le 12e (9 900 €) et le 18e (9 990 €).

Les quartiers les plus accessibles sont le Pont de Flandre (19e, 7 870 € / m²) et la Goutte-d'Or (18e, 8 550 € / m²), tandis que les plus chers sont l'Odéon (6e, 17 130 € / m²) et les Champs -Elysées (16 350 € / m²). «Odéon coûte plus de deux fois plus cher que Pont de Flandre, avec 9 260 € le mètre carré qui les séparent. Ce chiffre a déjà dépassé les 10 000 € à plusieurs reprises (en 2011, 2013 et 2015). Il était tombé à 7 000 € fin 2016 », ont remarqué les notaires.

Sources: UN «EFFET COVID» SE DESSINE SUR L'IMMOBILIER EN RÉGION PARISIENNE; A PARIS, LES PRIX IMMOBILIERS S’ENVOLENT DE 8% EN UN AN ET VONT CONTINUER À GRIMPER

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

10 des «lieux» charmants, plus petits et plus méconnus de Paris

La ville de Paris en compte environ 500 des endroits, ou places, à travers ses dédales de rues, avenues et boulevards. Contrairement à la place historique de la Concorde, à la place de l'Étoile, à la place de la Bastille ou à la place de la République, ces petites places, plus méconnues, sont l'endroit idéal pour se détendre à l'ombre d'un arbre ou prendre un café. dans un café en terrasse. De Saint-Germain-des-Prés à Montmartre, en passant par le Marais et les ruelles en pente du 9e, découvrez dix des plus belles places cachées de la capitale.

Place Dauphine (1er arrondissement)

C’est l’une des places les plus romantiques de Paris, et pourtant de nombreux visiteurs se promènent dans l’île de la Cité sans jamais la traverser. Créé à la demande du roi Henri IV, qui l'a nommé d'après son successeur, dauphin, Louis XIII, la place Dauphine est à quelques pas du Pont Neuf, ombragée par la Conciergerie et la Sainte-Chapelle. De forme triangulaire, ce qui lui a valu le surnom de "le sexe de Paris»De l'auteur surréaliste français André Breton, il abrite quelques cafés, galeries d'art et galeries de ferronnerie, et en été, accueille des jeux de pétanque sauvages sur sa médiane centrale.

Place des Petits-Pères (2ème arrondissement)

L'ancienne cour du couvent des Augustins (couvent des Augustins), appelés les Petits Pères (Petits Pères), cette petite place, nichée derrière la majestueuse Place des Victoires, est un coin tranquille de sérénité en plein cœur de Paris. La basilique voisine Notre-Dame-des-Victoires, construite au début du XVIIe siècle par Louis XIII, rappelle le passé très catholique du quartier. Autour de la place, il y a encore une boutique vendant des objets religieux et quelques boutiques de décoration et de fleurs, ainsi qu'une boulangerie café, Le Moulin de la Vierge, un endroit idéal pour profiter du soleil à quelques pas de l'agitation. des Halles et de la rue Etienne Marcel. N'oubliez pas de visiter la galerie Vivienne voisine, l'un des plus beaux passages couverts de Paris.

Place du marché Sainte-Catherine (4e arrondissement)

Établie sur le site de l'ancien couvent Sainte-Catherine-du-Val-des-Écoliers, cette jolie place du Marais était une place de marché sous le règne de Louis XV. À quelques centaines de mètres de la célèbre place des Vosges et de la rue commerçante des Francs-Bourgeois, la place du marché Sainte-Catherine, entièrement piétonne, accueille aujourd'hui plusieurs terrasses de restaurants. Avec ses pavés et ses mûriers blancs de Chine plantés au centre, la place du marché Sainte-Catherine est une bouffée d'oxygène apaisante au cœur du Marais animé.

Place de Furstemberg (6e arrondissement)

Voisine de l'abbaye de Saint-Germain-des-Prés, la place de Furstemberg de forme carrée est un trésor caché au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés. Autrefois cour d'une écurie, c'est aujourd'hui l'une des places les plus romantiques de Paris, surtout à la tombée de la nuit lorsque les passants sont peu nombreux et que le lampadaire de la médiane centrale est éclairé. Pris par la beauté de cette place, le peintre Eugène Delacroix s'installe au n ° 6 en 1857, tandis que Claude Monet et Frédéric Bazille ont des ateliers à l'étage supérieur. Le bâtiment a depuis été transformé en musée célébrant le peintre romantique.

Place Edouard VII (9e arrondissement)

Créée en 1912, cette place, du nom du roi Édouard VII d'Angleterre, fils de la reine Victoria, est cachée le long d'une petite intersection de rues piétonnes au large du boulevard des Capucines dans le quartier animé de l'Opéra. Au milieu de cet espace circulaire se trouve une imposante statue du roi souverain à cheval, réputé pour avoir pacifié les relations entre le Royaume-Uni et la France en soutenant la Entente cordiale, signé entre les deux pays en 1904. Depuis 1916, le lieu accueille également le théâtre Edouard VII, popularisé par la pièce de Sacha Guitry Je t'aime.

Place Saint-Georges (9e arrondissement)

Dans le cœur historique du 9ème arrondissement, surnommé «la Nouvelle Athènes» en raison de ses nombreux bâtiments néo-classiques, se trouve la charmante place Saint-Georges. Entourée de somptueux hôtels particuliers, dont celui de la courtisane La Païva, ainsi que de l'ancienne résidence du président Adolphe Thiers, cette place est un cadre idyllique pour une petite pause en route vers Pigalle depuis les Grands Boulevards. A l'abri de l'agitation de la rue animée des Martyrs, la place Saint-Georges abrite une statue rendant hommage à Paul Gavarni, illustrateur et caricaturiste français, et au Carnaval de Paris qu'il aimait tant.

Place Gustave-Toudouze (IXe arrondissement)

Nichée au pied de la butte Montmartre, au carrefour de la rue Clauzel et de la rue Monnier, se trouve la place Gustave-Toudouze, du nom de l'écrivain et journaliste du XIXe siècle proche de Gustave Flaubert et Guy de Maupassant. Bordée de plusieurs grandes terrasses de cafés et de restaurants, avec sa fontaine Wallace, son kiosque parisien traditionnel et ses bancs en bois, cette place pittoresque ressemble presque à une sorte de Paris idyllique et provincial. Parmi les nombreux restaurants emblématiques de la place, Kastoori sert une cuisine indienne classique dans une ambiance conviviale et détendue.

Place Sainte-Marthe (10e arrondissement)

Coincée entre la rue Saint-Maur et le boulevard de la Villette, la place Sainte-Marthe faisait autrefois partie de l'un des plus anciens lotissements ouvriers de la capitale. Aujourd'hui, ce petit village niché dans le 10e abrite un mélange coloré et cosmopolite d'ateliers d'artistes, de galeries d'art, de épiceries fines et de restaurants des quatre coins du monde. Emanant d'une ambiance de quartier conviviale, les habitués et les locaux se rassemblent souvent sur la terrasse du bar La Sardine pour profiter des longues nuits d'été.

Place Charles Dullin (18e arrondissement)

Nichée entre la rue d’Orsel et le boulevard de Clignancourt, sur les pentes de Montmartre, la place Charles Dullin est une jolie place ombragée qui offre un peu de paix et de tranquillité loin de l’agitation de Pigalle et Barbès. Initialement nommé Place du Théâtre, il a été rebaptisé en 1957 après l'acteur et metteur en scène Charles Dullin, qui dirigeait le quartier voisin Théâtre de l’Atelier de 1922 à 1940. Inscrit aux Monuments Historiques depuis 1965, c'est l'un des rares théâtres du XIXe siècle à Paris encore en activité aujourd'hui.

Place de la Réunion (20e arrondissement)

Voir ce post sur Instagram

[Revue de presse] On est loin de l’Océan indien… et pourtant cela n’empêche pas le quartier de la Réunion d’être désigné comme l’un des plus frais du moment par The Guardian. Publié ce week-end, l’article liste 10 lieux authentiques à l’écart des touristes, pour prendre le pouls de grandes villes européennes. Prénommé de la sorte, car il considère le petit et le grand Charonne, autrefois séparés par un mur, "c'est un quartier populaire, multiculturel, bohème et convivial", avec une place circulaire qui s'anime lors du marché les jeudi et dimanche matin. Parmi les bonnes adresses recommandées par le journal britannique: le café sans nom, le torréfacteur L'Escargot d'or, le caviste @Aubonvingt, le concept store @Laboticaparis, les restaurants @quartier_rouge, La Petite Fabrique, Les Mondes Bohèmes, le Moki bar, ou encore l '@ hotelterreneuve ou le Mama Shelter. . @manureze, puis @nicolaslouisHenri https://www.theguardian.com/travel/2020/feb/08/10-of-the-coolest-neighbourhoods-in-europe-paris-berlin-rome #QuartierDeLaReunion #LaReunionParis #PlacedelaReunion #MamaShelterParis #LaPetiteFabriquerestaurant # LesMondesBohèmes # Paris20 # Paris20e # Paris20e # Paris20ème # Paris20eme # 20èmearrondissement # 20earrondissement # 75020 # 20eme # le20eme # MonPetit20e #Parismaville #Parisaime #ParisVillageamour .Paris.

Un post partagé par Mon Petit 20e (@ monpetit20e) sur

The Guardian décrit le cosmopolite La Réunion quartier, qui s'étend de la place du même nom, en tant que «quartier chaud, bohème, ouvrier» et «multiculturel de familles actives, d'artistes et de musiciens». Situé dans le village de Charonne dans le 20ème, il était classé par le quotidien britannique comme l'un des 10 «quartiers les plus cool d'Europe». Entourée de ruelles paisibles et charmantes, la Place de La Réunion accueille également un marché animé tous les jeudis et dimanches.

Source: 10 PLACES MÉCONNUES (MAIS CHARMANTES) DE PARIS

Image en vedette: Celette / CC BY-SA

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

le métro parisien fête ses 120 ans –

Le métro parisien a fêté ses 120 ans le 19 juillet. Revenez sur l'histoire et le développement de ce symbole de la capitale.

Le 19 juillet 1900, la toute première ligne du métro parisien est inaugurée, en grande pompe et en circonstances, juste à temps pour l'Exposition Universelle. La ligne 1 bien nommée, reliant la porte Maillot à la porte de Vincennes en seulement 27 minutes, marque le début d'une longue histoire d'amour entre les Parisiens et leur métro bien-aimé.

Le métro, une nécessité publique

En 1896, la France est chargée d’organiser la prochaine exposition universelle de Paris. Pour les autorités locales, il était hors de question d'accueillir des millions de visiteurs dans une ville aussi saturée que Paris, encombrée d'omnibus et de calèches. 30 ans après la rénovation de Paris par Haussmann, un projet de rénovation urbaine qui a creusé l’ensemble de la capitale et mis à rude épreuve la patience des habitants, un autre projet de construction monumental est ainsi commandé.

La construction de cette première ligne du métro parisien a été confiée à Breton l'ingénieur Fulgence Bienvenüe, qui donnera plus tard son nom à la gare Montparnasse-Bienvenüe. Il a eu une carrière prestigieuse dans l'urbanisme et est connu pour avoir été responsable de la construction de l'avenue de la République et du parc des Buttes-Chaumont. Curieusement, Bienvenüe avait une relation intéressante avec les chemins de fer: en 1881, à l'âge de 29 ans, il dut se faire amputer le bras gauche après une chute sur une voie ferrée.

Fulgence Bienvenüe, le père du métro parisien.

Une ville ravagée

La construction de la ligne 1 débute le 4 octobre 1898, «éviscérant» Paris d'ouest en est, de la porte Maillot dans le 16e arrondissement jusqu'à Vincennes. Une pléthore d'ingénieurs et des milliers d'ouvriers ont travaillé jour et nuit sur ce gigantesque chantier, démantelant les pavés et renforçant les espaces souterrains et les carrières. En surface, la capitale est défigurée, et peu de Parisiens apprécient le bouleversement de leur ville.

Les premiers cavaliers «aventureux»

Après seulement 17 mois de travaux laborieux, un temps record compte tenu de la technologie de l'époque, la première ligne du métro parisien est inaugurée à Vincennes le 19 juillet 1900. Ce jour-là, Paris a été submergé par une canicule étouffante, avec des températures atteignant jusqu'à 38 ° C, poussant certains Parisiens à se réfugier dans le sous-sol frais du métro. Dans le même temps, cependant, des rumeurs circulaient sur les risques d'accidents, notamment en ce qui concerne d'éventuels glissements de terrain et déraillements, qui affligeaient une partie du public. Au final, rares sont ceux qui sont venus assister aux premiers procès, pas même les hauts fonctionnaires, à l'exception du préfet de police de l'époque, Louis Lépine.

Malgré les réticences initiales, le métro a gagné en popularité assez rapidement, transportant 17 millions de passagers en décembre de la même année. Il faut également noter que le prix d'un ticket de métro était alors très modeste, coûtant à peine 25 centimes le trajet, et ne prenant que 26 minutes pour transporter les passagers entre Vincennes et Porte Maillot.

Les Parisiens de l'époque étaient donc assez fiers d'avoir été parmi les premiers à utiliser le «métropolitain», et ce seulement quelques années après la création du London Metropolitan Railway. Le métro parisien est rapidement devenu un élément du style de vie parisien et était le moyen de transport public le plus fréquenté de la ville.

En 1903, une deuxième ligne de métro est ouverte entre l'Étoile et le Trocadéro. Le 10 octobre de l'année suivante, cependant, une des voitures de métro de cette ligne a pris feu à la gare de Couronnes, faisant 84 morts. Bien que tragique, cet accident n'a pas eu d'incidence sur les autres projets d'extension du réseau de métro parisien.

L’extension du métro à la proche banlieue parisienne a été décidée par la préfecture en 1929. Cependant, avec la Seconde Guerre mondiale, ce n’est qu’en 1949 que ces nouveaux développements se font sentir. Cette année-là, neuf extensions ont été réalisées, en direction de Neuilly, Vincennes, Levallois-Perret, Pantin, Ivry-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Lilas et Issy-les-Moulineaux. Au total, le réseau du métro parisien s'étendait sur 166,2 km de voies et était composé de 14 lignes et 270 stations.

Fichier: Paris - Vue générale du Métropolitain Boulevard de Grenelle vers Passy.jpg

Depuis, le métro parisien n'a que quelque peu changé et modernisé avec des lignes automatisées comme la 1 et la 14, qui seront d'ailleurs prolongées avant les vacances cette année. Bien qu'il existe encore aujourd'hui 14 lignes de métro, sans compter les 7bis et 3bis, la taille et la portée du système ont augmenté, comptant aujourd'hui 302 stations et 214 km de voies. Le plus impressionnant, c'est que le nombre de voyageurs transportés par le métro chaque année s'élève à 1,5 milliard! Avec Le Grand Paris à l'horizon, on ne peut que s'attendre à ce que ces chiffres augmentent fortement dans les années à venir.

Sources: L’histoire du premier métro parisien en 1900; Métro de Paris: histoire de sa construction; Paris: le métro fête ses 120 ans!

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

10 des plus belles cours cachées de la capitale –

Des avenues et boulevards très fréquentés aux culs-de-sac pittoresques, aux ruelles et aux rues secondaires, une promenade dans la capitale est toujours un peu surprenante. Soyez à l'affût de ces magnifiques cours secrètes lors de votre prochaine sortie en ville: ces joyaux cachés uniques offrent l'intermède parfait de paix et de tranquillité loin de l'agitation de la capitale.

1 – Cour du Bel-Air – 12e arrondissement

Bien que l'est de Paris regorge de cours à la fois grandes et petites, ainsi que d'autres passages, la rustique Cour du Bel-Air, au 56 rue du Faubourg-Saint-Antoine, se distingue par son charme authentique et sans prétention. Nous aimons la vigne grimpante de Virginie et les vignes lilas qui fleurissent sur les bâtiments ici.

2 – Cour Damoye – 11e arrondissement

Fichier: Cour Damoye - Paris 2013.jpg

Envie de tranquillité autour de la place de la Bastille et de la rue de Lappe? Dirigez-vous vers cette jolie cour, dont l'entrée s'ouvre directement sur la place. Ici, des bâtiments industriels du Paris d'antan, des pavés décousus, et quelques touches de verdure seront vos seuls compagnons.

3 – Passage Delanos – 10e arrondissement

Fichier: Passage Delanos première cour 2.JPG

Situé à deux pas de la Gare de l’Est, ce magnifique passage, composé en fait de trois cours reliées, est sans aucun doute l’endroit le plus calme de tout le quartier. On ne pouvait que rêver de vivre ici!

4 – Cour du Commerce Saint-André – 6e arrondissement

Fichier: P1020089 Paris VI Cour du Commerce-Saint-André réductwk.JPG

Probablement la cour la plus célèbre de la liste, la Cour du Commerce Saint-André, au cœur de Saint-Germain-des-Près, est l'un des sites les plus historiques de Paris. C'est ici que Le Procope, le plus ancien café-restaurant de Paris, a été créé en 1686. C'est aussi là que fut fabriquée la première guillotine et où Marat installa l'imprimerie de son journal politique.

5 – Cour de Rohan – 6e arrondissement

Fichier: Cour de Rohan, cour à Paris (France) .JPG

Voisine de la cour de Commerce Saint-André, la cour de Rohan est beaucoup plus difficile à trouver. Bien que cette cour privée ne soit accessible qu'avec l'aide précieuse d'un résident, l'effort en vaut la peine: figée dans le temps, cette cour très verte est un délicieux sursis face à l'agitation du 6e.

6 – Villa des Platanes – 18e arrondissement

Nichée à deux pas de la très animée Pigalle et du boulevard de Clichy, la Villa des Platanes est un régal pour ceux qui ont la chance d'y entrer. Au sein de ce complexe de six bâtiments ultra haut de gamme du XIXe siècle, et derrière une porte malheureusement souvent verrouillée, plusieurs petites cours et même quelques jardins privés sont nichés à l'écart.

7 – Cour de l’Industrie – 11e arrondissement

La Cour de l’Industrie, située au cœur du quartier du Faubourg Saint-Antoine, abrite de nombreux ateliers d’artistes et d’artisans. Bien que récemment rénovée, cette cour pavée semble être restée inchangée depuis des siècles.

8 – La petite Alsace – 13e arrondissement

Nichée non loin du quartier de la Butte-aux-Cailles et du parc Montsouris, la Petite Alsace est une ancienne cité ouvrière du début du XXème siècle, construite autour d'une cour d'environ 500 m2. Les petites maisons individuelles qui composent le développement rappellent à la fois l'architecture alsacienne et normande, qui se réunissent ici pour créer un régal très harmonieux et pittoresque pour les yeux.

9 – Cour d’Alsace-Lorraine – 12e arrondissement

Fichier: Cour d'Alsace-Lorraine, Paris 12.jpg

Si le nom de cette cour, nichée près de la place de la Nation, ressemble beaucoup à celui de la cour précédemment classée, son style est assez différent. Grâce aux nombreux ateliers colorés qui bordent la Cour d’Alsace-Lorraine, cette ruelle isolée est souvent considérée comme l’une des rues les plus colorées de Paris.

10 – Cité du Figuier – 11e arrondissement

Dossier: P1170767 Paris IX rue Oberkamp n ° 104-106 cité du Figuier rwk.jpg

Cet ancien lotissement ouvrier de la rue Oberkampf a tout ce que vous pourriez souhaiter dans une cour cachée de Paris: une végétation sans fin, des immeubles colorés et éclectiques qui font ressortir nos yeux, de petits détails architecturaux à découvrir ici et là et, bien sûr, une paix précieuse et au calme au milieu d'un quartier animé. La Cité du Figuier se découvre mieux au printemps ou en été, lorsque sa végétation abondante est en fleur.

11 – Cour de l’Homme – 12e arrondissement

LE QUARTIER À L'EST de la Bastille, le Faubourg Saint-Antoine, était traditionnellement un quartier ouvrier tourné vers l'artisanat. Sa proximité avec la Seine avec son abondance de bois a fait de la région un pôle important de l'industrie du meuble, qu'elle est encore aujourd'hui.

De nombreux artisans qualifiés ne travaillaient pas dans les rues principales, préférant plutôt installer leurs ateliers dans la pléthore de petits passages pavés menant aux artères principales. Beaucoup de ces passages survivent aujourd'hui et certains hébergent encore des artisans qualifiés.

La source: 10 superbes cours cachées à découvrir à Paris

Image en vedette: Mbzt / CC BY

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

Activité immobilière à Paris supérieure à la moyenne sur 10 ans –

Si les volumes de ventes immobilières ont reculé de 39% entre mars et mai par rapport à la même période en 2019, l'activité immobilière en Ile-de-France a rapidement rebondi au mois de mai. Elle est même 4% supérieure à l'activité moyenne en mai sur les 10 dernières années.

Après huit semaines de quarantaine entre mars et mai, lorsque l'activité immobilière en Ile-de-France a reculé de 39% tant pour les appartements (-39%) que pour les maisons (-40%), le marché immobilier parisien progresse encore. Les notaires parisiens indiquent que l'activité immobilière en mai 2020 n'était que de 9% inférieure à ce qu'elle était en mai 2019. «Elle est même 4% supérieure à l'activité moyenne du mois de mai sur les 10 dernières années», ont-ils ajouté.

Si les notaires ont également remarqué que les premières tendances observées sur le mois de juin confirment un niveau sain des volumes de ventes, proche de celui de juin 2019, ils préfèrent rester modestes: «Cette reprise continue d'être alimentée par la poursuite des ventes et elle continuera prendre plusieurs mois pour connaître l'état réel et les tendances à long terme du marché. Cette crise sanitaire sans précédent, que nous avons connue de mars à mai, a touché toutes les zones géographiques de la région parisienne, même si la grande banlieue continue de montrer un peu plus de résistance ».

Prix ​​stables à Paris

Les prix ont également augmenté. En Ile-de-France, ils ont augmenté de 6,5% entre mai 2019 et mai 2020, "dans la continuité des mois précédents", précisent les notaires, ajoutant que la baisse des volumes n'a pas forcément d'impact sur les prix. Cette hausse de prix a été plus rapide pour les appartements (7,5%) que pour les maisons (4,2%). Sur la base des pré-contrats, les notaires estiment que les prix devraient continuer à augmenter.

En revanche, les notaires ajoutent également que «la stabilité des prix semble se dessiner dans la capitale selon les projections de juin à septembre 2020, avec un prix au mètre carré situé entre 10 700 € et 10 800 €». Cela pourrait ainsi faire baisser la hausse annuelle des prix, qui ne serait «que» de 6,2% en un an en septembre, contre 8,2% fin mai.

Sources: EN ILE-DE-FRANCE, L’ACTIVITÉ IMMOBILIÈRE DE MAI EST SUPÉRIEURE DE 4% À L’ACTIVITÉ MOYENNE D’UN MOIS DE MAI DEPUIS 10 ANS; Immobilier à Paris: le prix du mètre carré va-t-il stagner?

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

Anne Hidalgo ouvre la voie à son nouveau mandat –

La maire socialiste de Paris Anne Hidalgo s'assoit avec Le Parisien dans son premier entretien depuis sa réélection officielle le 3 juillet, une occasion de confirmer ses promesses de campagne, comme la création de «forêts urbaines», un projet qui devrait débuter dans un proche avenir.

[…]

Problèmes environnementaux

À la fin de votre campagne, vous avez annoncé que les 50 km de pistes cyclables qui avaient été créés pour le transport post-quarantaine resteraient sur les routes. Maintenant que vous avez été réélu, pouvez-vous le confirmer?

ANNE HIDALGO: Les Parisiens ont clairement fait un choix. Ils ont choisi l'environnementalisme, la poursuite d'un projet nous permettant de mieux respirer et de faire la navette différemment. Donc, oui, nous allons faire de ces lignes de vélo un élément permanent. En fait, nous avons commencé à travailler avec le préfet de police. Sur la rue de Rivoli, entre la rue du Louvre et la Concorde, nous allons accorder plus d'espace aux bus et taxis, tout en laissant une place prédominante aux motards. De plus, nous souhaitons également maintenir en place les terrasses extérieures, créées par les restaurants après la quarantaine. Cela sera discuté au Conseil de Paris en septembre.

Des travaux de construction seront-ils nécessaires si ces voies sont conçues pour durer?

Ces voies resteront telles quelles car je ne veux pas mettre la ville en construction pour elles, mais avec David Belliard (NDLR: nouvel adjoint EELV en charge des transports), nous allons voir ce qui peut être fait pour améliorer l'esthétique . Nous devrons aussi sécuriser certaines voies: elles seront plus clairement définies avec de la peinture. Je pense aux ruelles du boulevard Magenta ou aux boulevards des Maréchaux en particulier.

[…]

Avec ces permanents coronapistes, ne craignez-vous pas que la circulation soit compliquée à l’entrée de la rentrée?

C’est à chaque grande ville d’accompagner ce changement de mode de transport. Il est clair que Paris a besoin de moins de voitures, c'est-à-dire proposer des transports en commun alternatifs: c'est pourquoi je me bats pour le prolongement des lignes 16 et 17 dans le cadre du Grand Paris Express. C'est aussi pourquoi je fais pression pour le transport gratuit […] pour les enfants jusqu'à 18 ans. Nous devons maintenir le cap.

Même si cela signifie qu'au départ, nous devrons accepter plus d'embouteillages?

Pas vraiment, car le trafic a diminué au cours des 30 dernières années, une tendance qui s'est encore accentuée ces six dernières années. Hormis les manifestations, ou dans certaines zones où de gros travaux sont en cours, comme la porte Maillot, cette diminution du trafic des véhicules est très évidente et nous devons continuer à la soutenir.

Quant aux autres projets d'avenir comme la limitation de vitesse à 50 km / h sur le périphérique ou l'interdiction des véhicules diesel d'ici 2024… Confirmez-vous ces plans? Les accélérez-vous?

L'interdiction des voitures diesel d'ici 2024 et l'arrêt de la distribution des moteurs à combustion d'ici 2030 ont été votés à l'unanimité par le Conseil de Paris. Nous avons maintenu cette ligne de conduite pendant la campagne et les Parisiens ont approuvé, alors bien sûr nous continuerons. Jusqu'au périphérique s'inquiète, nous allons poursuivre les discussions avec les maires des quartiers concernés, pour décider ensemble de différents scénarios concrets. Sachant que d'ici 2024, les voies de circulation seront réservées aux transports en commun, aux véhicules propres et au covoiturage. D'ici là, nous commencerons à écologiser des projets à grande échelle le long des autoroutes.

Quelles autres mesures «vertes» allez-vous prendre?

Après mon mandat de 2014, fortement concentré sur l'utilisation du vélo en ville, ce nouveau terme se concentrera sur des projets de verdissement afin d'adapter la ville au changement climatique. Les études concernant les parcs urbains de la place devant la mairie, près de l'Opéra Garnier, ou près de la gare de Lyon, débuteront très prochainement. Je souhaite faire de ces quartiers des sites majeurs comme les Invalides ou le Champ-de-Mars. Idem pour la Tour Eiffel, avec le quartier Trocadéro-Pont d’Iéna à terminer d’ici 2024, et les Champs-Elysées, où nous planterons fortement sur la partie basse en direction de la place de la Concorde.

[…]

Logement

Pourquoi avez-vous prévu un référendum sur Airbnb à l'automne?

La question du logement est un enjeu crucial pour les Parisiens, car c'est leur premier poste de dépenses. Nous avons déjà beaucoup fait, puisque le logement social et familial représente 23% des logements à Paris. Nous devons aller plus loin en continuant à produire des logements abordables. Il existe également une réserve de logements de type Airbnb, environ 30 000, à Paris. Le défi est de les récupérer. Nous allons donc demander aux Parisiens s'ils sont ou non favorables à une limitation de la durée annuelle de location de ces appartements lors d'un référendum. Cela encouragera les propriétaires à ne pas les mettre sur le marché locatif.

Quels sont vos objectifs quantifiables?

Nous avons créé le Foncière de Paris, qui aidera la classe moyenne à acquérir un logement à bas prix en achetant uniquement la propriété, la Ville restant propriétaire du terrain. Cela devrait représenter environ 1 000 unités de logement par an. Nous continuerons également de créer des logements sociaux, pour lesquels nous nous sommes fixé un objectif de 25% d'ici 2025, ce que nous atteindrons. Nous devons également accélérer la transformation des bureaux en logements alors que la crise économique et le travail à distance changent la donne.

Coronavirus

Le coronavirus est de retour. Doit-on inquiéter les Parisiens ou les rassurer?

Nous devons rester très vigilants. Les Parisiens ont été exemplaires lors du verrouillage. C’est ainsi que nous avons réussi à lever la quarantaine sans retourner immédiatement dans la zone rouge. Nous sommes, bien sûr, des êtres sociaux et il y avait un tel désir de mettre fin à la quarantaine que nous avons remarqué une certaine insouciance ici et là …

Pour cette raison exactement, était-il nécessaire d'héberger Paris-Plages?

Tous les Parisiens ne partent pas en vacances. Nous avons dû le faire comme nous l'avons fait, avec beaucoup d'éducation d'accompagnement sur la façon d'arrêter la propagation du virus ainsi que la distribution de désinfectant pour les mains. Nous avons également mis en place des tests PCR et anticorps gratuits sur les bords de Seine et à La Villette.

Quelles leçons avez-vous tirées de la crise sanitaire?

Nous nous sommes retrouvés confrontés à une bureaucratie gouvernementale plutôt délirante qui passait son temps à produire une doctrine et des normes pour masquer les pénuries. En fait, on est encore loin des 700 000 tests promis par le gouvernement. L'une des leçons que j'ai apprises, c'est qu'il fallait créer une direction de la santé publique à Paris, car il était clair que nous avions besoin de flexibilité et de rapidité. Une de ses missions sera de travailler au plus près du public. D'ici la fin de l'année, nous aurons déjà bien progressé, en étroite collaboration avec l'AP-HP, bien sûr.

Comment comptez-vous gérer le coût de l'épidémie provoquée par la Ville?

Comme dans toutes les villes, les dépenses liées à Covid étaient essentielles pour des raisons évidentes de santé. A Paris, la crise a coûté 565 millions d'euros. Heureusement, la Ville de Paris est bien gérée et nous avons pu puiser dans nos économies. Cependant, il faut trouver des solutions qui permettront aux autorités locales de continuer à maintenir les efforts d'aide économique et sociale, tout en continuant à investir. Dans tous les cas, nous devons pouvoir bénéficier du plan de relance au niveau de l’État.

Les jeux olympiques

Vous avez demandé un réexamen du projet des Jeux Olympiques. Pourquoi fais-tu ça?

C’est le bon moment pour le faire, car les quatre prochaines années vont passer très vite. Covid complique la tâche d'un certain nombre de partenariats. En ce qui concerne les infrastructures nécessaires pour les jeux, les villages olympiques et paralympiques, nous ne sommes pas en retard. Mais concernant la livraison et toutes les opérations qui l'entourent, nous pouvons peut-être revoir certaines choses pour réduire la facture globale. Nous aurons prochainement des rencontres avec Michel Cadot, le nouveau délégué interdépartemental, Tony Estanguet, des représentants régionaux et municipaux, et des représentants de Seine-Saint-Denis. Deux choses me paraissent très importantes: n'abaisser ni nos objectifs environnementaux ambitieux, ni les aménagements à long terme prévus pour la Seine-Saint-Denis.

[…]

Source: Circulation, Airbnb, budget… Anne Hidalgo fixe le cap de son nouveau mandat

Image en vedette: Jacques Paquier / CC BY 2.0

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

Sept maisons d'artistes à visiter dans la capitale –

Victor Hugo, Balzac, Le Corbusier… Tous ces célèbres créateurs français ont élu domicile à Paris ou dans sa banlieue à un moment de leur vie. Leurs maisons sont toutes ouvertes au public et méritent certainement une visite.

Maison de Victor Hugo

Considérée comme l’une des plus célèbres maisons d’artistes parisiennes, la résidence de Victor Hugo est située au deuxième étage du Hôtel de Rohan-Guémené, sur la Place des Vosges au coeur du 4ème. L'auteur de Notre Dame de Paris y vécut de 1832 à 1848. Aujourd'hui, la maison a été transformée en musée et présente même des meubles d'origine, dont la table où Hugo a écrit certaines de ses plus grandes œuvres.

Maisons de Victor Hugo, 6 Place des Vosges, 75004 Paris. Il est actuellement fermé pour construction.

La maison d'Honoré Balzac

Niché au cœur du 16e arrondissement, dans le quartier de Passy, ​​c'est ici que Balzac a écrit sa plus grande œuvre, La Comédie Humaine. Transformée en musée, la Maison de Balzac révèle la vie et l'époque de l'écrivain du XIXe siècle à travers ses manuscrits, ses peintures et ses gravures.

Maison de Balzac, 47 Rue Raynouard, 75016 Paris.

La maison de Serge Gainsbourg

Fichier: Rue de Verneuil, Paris 1er août 2009.jpg

Certes, la maison de Serge Gainsbourg n’est pas ouverte au public, mais la résidence, située entre le 6 et le 7, est un incontournable, ne serait-ce que pour les graffitis colorés qui ornent sa façade.

Maison de Gainsbourg, 5bis Rue de Verneuil, 75006 Paris

Appartement de Le Corbusier

architecture bâtiment plafond couleur façade design d'intérieur design batiment cit collectif marseille bouchesdurhone marseilles lecorbusier radieuse cit radieuse éclairage du jour habillage de fenêtre

Niché dans le 16e arrondissement, l'appartement du célèbre architecte et urbaniste Le Courbusier est ouvert au public depuis une dizaine d'années maintenant. Vous pourrez visiter la résidence, située dans un bâtiment conçu par Le Courbusier lui-même et classé monument historique depuis 1972, sur réservation uniquement.

Appartement-atelier de Le Corbusier, 24 Rue Nungesser et Coli, 75016 Paris.

La maison d'Eugène Delacroix

Fichier: Vue de l'intérieur de l'atelier de Delacroix (musée national Eugène-Delacroix) .jpg

Au cœur de Saint-Germain-des-Près, bien caché derrière la grande église du même nom, se trouve la dernière demeure d'Eugène Delacroix. Le peintre y vécut entre 1857 et 1863, l'année de sa mort. Les visiteurs peuvent explorer l'appartement et le studio de Delacroix, ainsi que le magnifique jardin verdoyant, l'endroit idéal pour se promener à l'ombre et se détendre, loin de l'agitation des rues adjacentes.

Musée Eugène Delacroix, 6 Rue de Furstemberg, 75006 Paris.

La maison de Claude Monet

Fichier: La Maison vue du Clos Normand.jpg

Il est impossible de séparer Giverny de Claude Monet. C'est dans ce village, à une heure de route de Paris, que l'artiste a peint, entre autres, sa série la plus célèbre, Nénuphars. Aujourd'hui, les visiteurs apprécient la charmante maison avec ses chambres belles et colorées, les petites passerelles qui traversent le jardin d'eau, et au-dessus des magnifiques jardins fleuris, pleins des fleurs colorées qu'il aimait tant.

Maison de Monet, 84 Rue Claude Monet, 27620 Giverny.

La maison de Gustave Moreau

Fichier: Paris Musée Gustave-Moreau 7.jpg

C'est dans cette maison que Gustave Moreau a élu domicile au XIXe siècle. Niché dans le 9e arrondissement, il a été transformé post-mortem en musée.

Musée National Gustave Moreau, 14 Rue de la Rochefoucauld, 75009 Paris.

Source: Culture: Sept maisons d’artistes à visiter à Paris

Photo de couverture: Musée Eugene Delacroix par xiquinhosilva de Cacau / CC BY

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

Les 11 trésors oubliés de Paris –

Nous sommes tous coupables de nous promener dans la capitale avec la tête ailleurs de temps en temps, d'aller du point A au point B sans prendre la peine de regarder autour de nous. Sans même s'en rendre compte, les parisiens distraits et négligents que nous sommes ont négligé un bon nombre de reliques bizarres planquées dans toute la ville, chacune avec sa propre histoire unique et souvent risible. La prochaine fois que vous sortez, soyez à l'affût de ces 11 trésors non conventionnels, une véritable célébration du passé insolite de Paris.

1 – Bacs à sable

Il est assez rare de tomber sur ces curieuses boîtes métalliques dans toute la capitale. Arborant les armoiries de la Ville de Paris, ces imposantes structures ont été utilisées dans les années 1900 pour stocker le sable, nécessaire au déneigement des chaussées en cas de verglas ou de neige avant que les chasse-neige n'existent. Il n'en reste que trois dans la capitale, tous dans les 8e et 9e arrondissements: 48, avenue Gabriel, 75008; 2, place de la Reine Astrid, 75008; 39, avenue Trudaine, 75009.

2 – Le canon du Palais-Royal

Fichier: Le petit canon du jardin du Palais Royal à Paris (4952586234) .jpg

Si vous gardez les yeux ouverts, vous remarquerez un petit canon fixé sur un socle en pierre au milieu des jardins luxuriants du Palais-Royal. Grâce à un mécanisme ingénieux mis au point par un horloger expert, le canon a été programmé pour sonner tous les jours à 12 heures sur le point, ce qu'il a fait jusqu'aux années 1990. Aujourd'hui, le canon porte encore la citation gravée: "Je ne compte que les happy hours."

3 – Marqueurs de grade

Il n’est pas facile de remarquer ces plaques de fonte de forme rectangulaire cachées à nos pieds. Ces marqueurs, qui précisent l’altitude, ont été utilisés par la Ville de Paris lors de la construction du réseau de distribution d’eau et d’égouts de la capitale. Le plus ancien remonte au XIXe siècle, et le plus préservé se trouve rue des Grands-Augustins au 6e.

4 – Le dernier urinoir de Paris

À la fin du XIXe siècle, la Mairie de Paris décide d'installer plusieurs urinoirs publics afin de rendre les rues un peu plus propres. Si ces urinoirs circulaires ont progressivement disparu au profit des toilettes publiques mixtes, il en reste encore sur le boulevard Arago dans le 14ème.

5 – Le manège de la place Ranelagh

Fichier: Jardin du Ranelagh - manège.JPG

Vous n’avez jamais vu un manège comme celui du square Ranelagh. Ce vieux carrousel en bois fonctionne depuis 1870, tournant uniquement à la main, sans moteur. Les jeunes cavaliers reçoivent un petit bâton en bois qu'ils doivent utiliser pour essayer d'attraper un anneau suspendu au-dessus de leur tête. S'ils le font, ils gagneront un tour gratuit!

6 – L'alarme incendie de la rue de Sévigné

Dossier: Ancien avertisseur d’incendie, sapeurs pompiers, rue Sévigné, Paris.jpg

Des cabines d'appels publiques rouge vif étaient disséminées dans tout Paris à partir de la fin du XIXe siècle, permettant aux habitants de contacter directement la caserne de pompiers la plus proche en cas d'urgence. Il ne restait plus qu'à casser la vitre de la petite fenêtre pour ouvrir la boîte et contacter les pompiers. Une seule de ces cabines d'appel subsiste aujourd'hui, devant le caserne de Sévigné (la caserne des pompiers de Sévigné) au 7 rue de Sévigné dans le 4e.

7 – Balances publiques

Fichier: Balance, Jardin du Luxembourg, Paris 2 avril 2017.jpg

Au milieu du XIXe siècle, les Parisiens ont commencé à garder un œil sur leur silhouette, encouragés par leurs médecins. Il était cependant encore trop tôt pour les balances privées, conservées à la maison, que nous connaissons aujourd'hui. Les Parisiens se pesaient ainsi en public, sur des balances placées dans le métro et dans les parcs de la ville. Vous pouvez toujours trouver une de ces anciennes échelles dans le Jardin du Luxembourg.

8 – Les premières règles métriques

Fichier: Meter étalon, place Vendôme, Paris 2008.jpg

Au moment de la Révolution française, vers la fin du XVIIIe siècle, les citoyens français ont tenté d'uniformiser progressivement leur système de poids et de mesures en introduisant le système métrique, désormais répandu dans le monde entier. Afin de familiariser le public avec ces nouvelles unités de mesure, 16 compteurs standards ont été installés dans toute la ville. On ne trouve aujourd'hui que deux de ces règles en marbre dans la capitale, une à l'extérieur du ministère de la Justice (Place Vendôme, 75001) et une sous les arcades près de l'entrée du Sénat au 36, rue de Vaugirard, 75006 ( le seul qui est resté à son emplacement d'origine depuis l'installation)

9 – Cadrans solaires

Fichier: Paris-6-ardt-Cadran-solaire-Institut-de-France - DSC 0061.jpg

La Ville Lumière abrite plus d'une centaine de cadrans solaires anciens. Malgré leur obsolescence aujourd'hui, ces cadrans solaires, qui sont sculptés dans la pierre et comportent souvent des dictons français communs, sont un morceau assez enrichissant de l'histoire de Paris sur lequel trébucher. Cherchez une rue de l'Abreuvoir dans le 18e, entre autres lieux.

10 – Lampadaires de caserne de pompiers

À l'extérieur des casernes de pompiers de la ville, des lampadaires noirs arborant des fenêtres teintées de rouge vif avec l'inscription sapeurs pompiers (les pompiers) étaient autrefois utilisés pour rendre les casernes de pompiers de la ville plus visibles la nuit. Bien qu'assez rare aujourd'hui, vous pouvez en trouver un au square Violet dans le 15ème.

11 – Fontaines Wallace

Fichier: Fontaine Wallace St-Sulpice 00.JPG

Ces petites fontaines à eau publiques, peintes en vert et principalement en fonte, ne sont pas particulièrement parisiennes ou même françaises d'ailleurs, mais elles sont souvent caractéristiques du charme de la ville aux yeux des touristes étrangers. Ils ont en effet été installés partout dans le monde vers la fin du XIXe siècle à l'initiative du philanthrope britannique Sir Richard Wallace pour empêcher les plus pauvres de la ville de sombrer dans l'alcoolisme, car c'était souvent plus sûr et tout aussi cher à l'époque. , pour boire de la bière ou d'autres boissons alcoolisées comme pour boire de l'eau.

Seules cinq fontaines ont été peintes de couleurs vives, par opposition au traditionnel vert forêt: Rue Jean-Anouil, 75013 (rose); 66, avenue d’Ivry, 75013 et au Parc des expositions, 75015 (rouge); Esplanade Pierre-Vidal-Naquet, 75013 (jaune); Place Pierre-Riboulet, 75013 (bleu). La seule fontaine Wallace à être montée sur un immeuble se trouve rue Geoffroy-Saint-Hilaire dans le 5e, à l'angle de la rue Cuvier.

Sources: Les 11 trésors oubliés de Paris

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

Ces lieux mythiques vous feront vous sentir 100% parisien –

Paris regorge d'endroits fascinants à explorer, des théâtres, jardins et restaurants traditionnels, aux passages cachés et aux anciennes pâtisseries. L'équipe de ParisZigZag a sélectionné pour vous quelques-uns de leurs lieux de prédilection, dix endroits où vous pouvez vous sentir comme un vrai parisien.

Évadez-vous avec un livre dans le jardin de Luxembourg

Le splendide jardin du Luxembourg, au carrefour des 5e et 6e arrondissements, est sans aucun doute l'un des espaces verts les plus agréables de Paris pour lire. Situé dans l'un des quartiers les plus chers et historiques de la ville, le Quartier Latin, le Jardin du Luxembourg est l'endroit idéal pour se perdre dans un bon roman, acheté dans l'une des anciennes librairies du quartier. Nous pourrions y rester des heures.

Mangez un bon repas dans un bistrot parisien classique

Fichier: Façade bistrot Le Bon Georges.jpg "width =" 450 "height =" 600

Le bistrot parisien est une grande fierté, surtout lorsque sa réputation le précède depuis des décennies, voire des siècles. Ces institutions, comme Poulette, Le Clown Bar, Le Bon Georges, ou Au petit tonneau pour n'en nommer que quelques-unes, sont toujours un succès, servant les grands classiques français comme la saucisse avec purée de pommes de terre, blanquette de veau, terrines, île flottante et crème brûlée.

Balade sur le Square du Vert Galant

Fichier: Square du Vert-Galant, Paris septembre 2013.jpg "width =" 800 "height =" 409

Les quais de Seine sont sans aucun doute l’un des trésors les plus précieux de Paris, adoré des touristes comme des locaux. Parfois, cependant, ils peuvent devenir assez encombrés. Dirigez-vous plutôt vers le square du Vert Galant, où vous pourrez profiter de l'atmosphère magique le long de la Seine dans une tranquillité garantie. Cette petite île est particulièrement agréable aux beaux jours, avec ses saules pleureurs qui se balancent et plongent dans l'eau.

Prendre un café sur une terrasse

Fichier: Café, Petit Palais, Paris 2011.jpg "width =" 400 "height =" 600

Les parisiens adorent prendre leur café sur une terrasse, quelle que soit la saison. Il y a bien sûr les cafés les plus connus, comme le Café de Flore ou les Deux Magots, ou les plus pittoresques, comme l’Ebouillanté, la Fontaine de Belleville ou la terrasse du restaurant Moncoeur. Si vous recherchez plus de paix et de tranquillité, les cafés de musée sont une alternative fabuleuse: nos cafés de musée préférés se trouvent au musée de la vie romantique, au musée de Montmartre et au Petit Palais.

Boire un verre de vin aux Deux Amis ou à la Compagnie des vins surnaturels

Fichier: Fromage, vin et pain dans un café-terrasse à Paris, juin 2015.jpg "width =" 800 "height =" 534

Classés parmi certains des meilleurs restaurants de Paris, ces deux bars à vin sont les favoris du quartier. L'endroit idéal pour se détendre avec un bon verre et de savoureux hors-d'œuvre.

Aux deux Amis, 45 rue Oberkampf, Paris 11; Compagnie des vins surnaturels, 7 rue Lobineau, Paris 6

Explorez les passages couverts de Paris

Fichier: Passage des Princes, Paris 2e.jpg "width =" 800 "height =" 522

Galerie Vivienne, Passage des Panoramas, Passage de l’Ancre… la capitale regorge de ces petits passages couverts et galeries, reliant le labyrinthe des rues animées de Paris. Ils sont sans aucun doute l'un des éléments architecturaux les plus charmants de la capitale, rappelant la vieille ville. À l'intérieur, vous trouverez des restaurants classiques, des librairies et d'autres petites boutiques qui semblent figées dans le temps.

Goûtez aux délices du Stohrer, la plus ancienne pâtisserie de Paris

Fichier: Pâtisserie Stohrer (Paris) .jpg "width =" 800 "height =" 600

Montorgueil est l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris: vibrant, grouillant et toujours vivant. La rue Montorgueil abrite la plus ancienne pâtisserie de Paris, Stohrer, fondée en 1730 et récemment reprise par le talentueux pâtissier Jeffrey Cagnes. Nous vous recommandons vivement le divin Saint-Honoré, le dessert parisien par excellence.

Pâtisserie Stohrer, 51 rue Montorgueil, Paris 2

Visiter l'atelier d'un artiste

Fichier: PB031109 Musée Gustave-Moreau.jpg "width =" 450 "height =" 600

Aux XIXe et XXe siècles, Paris était un refuge pour les grands artistes. Certains d'entre eux ont laissé leur empreinte dans des lieux plutôt fascinants, soit laissés tels quels à ce jour, soit restaurés et recréés pour refléter le temps. De l’extraordinaire hôtel particulier de Gustave Moreau au calme musée Bourdelle, à l’atelier de Suzanne Valadon à Montmartre, la capitale regorge de sites qui témoignent du génie créatif.

Voir un spectacle dans un vieux théâtre

Fichier: Salle du Théâtre du Châtelet.jpg "width =" 640 "height =" 427

Paris est une ville de théâtre, avec d’innombrables théâtres historiques (Les Folies bergère, Mogador, le Cirque d’Hiver, le Palais des Glaces ou le théâtre du Châtelet) souvent au décor très impressionnant. Les programmes classiques ou plus contemporains sont très présents sur la scène nocturne parisienne, du théâtre de boulevard aux drames et comédies musicales. Vivre l'un de ces spectacles est un incontournable dans la Ville Lumière.

Marché du dimanche matin au marché d’Aligre

Fichier: Marché d'Aligre 4.jpg "width =" 800 "height =" 531

Il y a beaucoup de marchés à Paris, mais nous avons une légère préférence pour le marché d’Aligre dans le 12e arrondissement. Divisé en un marché couvert et un marché extérieur, vous trouverez d'excellents produits frais, fromages, pâtisseries fines, viandes et poissons… Un régal pour les yeux et pour les papilles.

Marché d’Aligre, Place d’Aligre, Paris 12

La source: Ces lieux mythiques pour se sentir 100% Parisien

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.

Intérêt accru pour le marché français des châteaux –

Cela fait des années que le marché immobilier des châteaux n’a pas suscité autant d’intérêt. Post-quarantaine, ce micro-marché bénéficie pleinement d'un regain d'intérêt tant pour la campagne que pour les maisons de vacances où les propriétaires peuvent travailler à distance tout en restant à proximité de la grande ville.

C’est une agréable surprise post-quarantaine pour les agents immobiliers de luxe: le marché des châteaux, qui s’est à peine redressé ces dernières années, se redresse. Barnes a quelques centaines de châteaux à vendre à travers son Propriétés et Châteaux réseau. «Pendant longtemps, il y avait très peu d'acheteurs pour ce type de propriété. Aujourd'hui, nous organisons de nombreuses visites. Nous n’avons jamais rien vu de tel », déclare Thibault de Saint Vincent, président de l’entreprise.

«Revenir à la nature»

«Il y a eu un réajustement en termes de prix, le marché étant en difficulté depuis dix ans. Mais nous pensons que cette période est révolue », poursuit-il. Si la tendance était déjà en marche avant la pandémie de Covid-19, la quarantaine a suscité un regain d'intérêt pour les campagnes françaises.

«La crise nous a obligés à repenser nos priorités, le plein air en faisant partie […]. En cette période de folie, les châteaux sont vus comme des lieux de refuge et témoignent d'une envie de retour à la nature », explique Bertrand Couturié, directeur de Propriétés et Châteaux. Ils font également appel aux passionnés d'histoire et aux personnes qui apprécient les vieilles maisons.

«Il est vrai que par rapport à la quasi-flatline de ces dernières années, le marché des châteaux a été plus porteur ces derniers mois et bénéficie d'un effet post-quarantaine», explique Charles-Marie Jottras, président de Daniel Féau. Ces dernières semaines, leur filiale, Belles demeures de France, a vendu quelques châteaux de Provence disposant d'une connexion Internet stable et situés à proximité du TGV.

Effet de travail à distance

Le marché des châteaux a bénéficié d'une tendance plus générale en France pour un pied-à-terre hors des grandes villes. «Avec le développement du travail à distance, il y a beaucoup plus de personnes qu'auparavant, y compris les plus jeunes, qui achètent des châteaux, non seulement comme maison de vacances, mais comme lieu de travail à temps partiel», note Alexander Kraft, directeur directeur de Sotheby's International Realty pour la France et Monaco.

Les châteaux qui ne sont pas trop éloignés des grandes villes, près de Deauville ou des Pays de la Loire par exemple, sont plus susceptibles de trouver des acheteurs. Cependant, «plus de locations rurales sont plus demandées qu'auparavant. On a assisté à un boom des ventes en Bretagne, où ce marché avait été durement touché », poursuit-il.

Coûts de maintenance

Les professionnels de l'industrie ne s'attendent cependant pas à une explosion de la demande de chateax. Tout d'abord parce que la crise économique pourrait affecter le marché, et deuxièmement, parce que, malgré ce nouvel attrait pour la campagne, «les jeunes générations préfèrent le plus souvent avoir une maison en bord de mer ou un chalet à la montagne», explique Charles-Marie Jottras. Surtout, un château coûte cher à entretenir et nécessite un grand investissement en temps. «Vous n’achetez pas un château pour le plaisir», dit-il.

Source: Immobilier: la vie de château séduit à nouveau

Contactez pour en savoir plus sur l'achat ou la vente d'une propriété à Paris.